Complejo industrial en Cinisello Balsamo (MI), en via Margherita de Vizzi Viganò 86. Los inmuebles están registrados en el Catastro de Edificios del Municipio de Cinisello Balsamo en la Hoja 25: Parcela 196 - Categoría D/1 - V.C. € 29.035,21; Parcelas 122-227-228-229 - Categoría D/1 - V.C. € 129.971,54. El complejo edilicio se encuentra al noreste de la ciudad de Cinisello Balsamo, cerca del enlace de la Tangenziale Nord y a poca distancia del enlace de la autopista Torino-Milano-Venezia. La construcción del complejo edilicio se remonta a principios de los años 60 con un uso predominantemente industrial. El terreno consta de varios edificios con diferentes usos: Edificio A, dividido en edificio de producción y área de servicios; Edificio B, destinado a oficinas; Edificio C, edificio de producción (antiguo almacén de papel); Edificio D, central térmica; Cabina de gas metano. El edificio de oficinas es el elemento más representativo del complejo industrial. Da directamente a la via Margherita De Vizzi, a la que se accede a través de una puerta de entrada para vehículos, y consta de tres plantas sobre el suelo y un sótano. Un gran vestíbulo sirve como distribuidor para las diferentes zonas del edificio. Algunas habitaciones están equipadas con aires acondicionados autónomos y splits. El sótano está destinado a almacenes, baños y salas para cuadros eléctricos. El edificio de producción A está situado en la parte trasera del edificio de oficinas y tiene planta rectangular. Este edificio se desarrolla en tres plantas y alberga laboratorios y oficinas técnicas. En la planta baja se encuentran las máquinas de producción. Hay dos montacargas internos para el traslado de materiales entre los diferentes niveles. Los edificios técnicos de instalaciones incluyen una cabina de descompresión de gas metano con características de resistencia al fuego y una central térmica. Otras instalaciones y almacenes están ubicados en el exterior en la parte plana de la cubierta del edificio de producción principal. Hay un depósito subterráneo para la alimentación de la red contra incendios. El edificio de producción, con estructura prefabricada, se utilizaba como almacén. El instrumento urbanístico vigente permite, como actividad diferente a la industrial, solo la construcción de estructuras hoteleras con disposición edilicia directa. Se aclara que la parcela 199 y la parcela 200 indicadas en la pericia no son objeto de venta. Se ruega tener en cuenta las discrepancias entre el estado actual y el estado registrado. Se especifica que la propiedad ha sufrido daños debido a robos. El curador ya ha iniciado los trabajos de seguridad.