Bouwgrond in Marsciano (PG) - LOT 3

Bouwgrond in Marsciano (PG), Fractie Schiavo, Viale della Resistenza - LOT 3

Bouwgrond deels bouwbaar, deel uitmakend van een veel groter gebied geclassificeerd door het geldende PRG, Industrie- en Ambachtsgebied, met bouwmogelijkheden, gelegen in een vlak gebied ver van de bebouwing en toch geïdentificeerd zoals aangegeven op de bijgevoegde plattegronden, grenzend aan gemeentelijke en lokale wegen, sloten, behalve andere.

De nabijheid van de openbare weg resulteert in de classificatie van een deel ervan als VRi-gebied, een infrastructuur-respectgebied, onderworpen aan onteigening voor openbaar gebruik.

In dit geval wordt verwezen naar het respectieve Stedenbouwkundig Bestemmingscertificaat dat is bijgevoegd.
Vastgesteld is de mogelijkheid om een brandstofstation te bouwen, op basis van de vereiste vergunningen voor dit specifieke geval.

Totale oppervlakte 6.725 m² waarvan:
• 4.740 m² gelegen in bouwbaar gebied;
• 1.985 m² gelegen in de strook langs de weg.

De gronden zijn geregistreerd in het Grondregister van de gemeente Marsciano op blad 142:
• perceel 442 - akkerland - klasse 3 - oppervlakte 2.345 m² - R.D. € 10,29 - R.A. € 10,90.
• perceel 456 - akkerland - klasse 2 - oppervlakte 4.380 m² - R.D. € 23,75 - R.A. € 21,49.

Voor verdere informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.

Commercieel oppervlak: 6725