Grondstukken in Porto San Giorgio (FM) - LOT 2

VERZAMELING VAN BELANGSTELLING - Grondstukken in Porto San Giorgio (FM), Locatie Pian della Noce - LOT 2

De grondstukken zijn geregistreerd in het Kadaster van de Gemeente Porto San Giorgio op Blad 1:

Perceelnummers 39 - 42 - 44 - 462 - 464 - 467

Grondstukken gelegen in een heuvelachtig gebied achter de stad Porto San Giorgio, op iets meer dan een kilometer hemelsbreed van de kust.
Ze werden gebruikt als kleigroeve en beslaan een kadastrale oppervlakte van 126.820 m², verdeeld in zes percelen.
De ligging is hellend met gemiddelde hellingen variërend tussen 12% en 20%, over het algemeen gericht naar het noordwesten.
Op de percelen 462 en 464 (dienende percelen) is er een recht van doorgang voor voetgangers en voertuigen, en van waterleiding en doorgang met kabels en leidingen voor elektriciteit en gas, ten gunste van perceel 43 van hetzelfde blad (niet deel uitmakend van de procedure).
Het gebied, gelegen in agrarisch gebied, valt grotendeels onder de bestemming FF "Territoriaal natuurgebied van de Fosso Vallescura".
Het gebied, gelegen in agrarisch gebied, valt grotendeels onder de regels van artikelen 109-111 van de Technische Uitvoeringsvoorschriften van het Algemeen Bestemmingsplan van de Gemeente Porto San Giorgio.

De grondstukken zijn ook onderworpen aan milieubeschermings- en hydrogeologische beperkingen zoals:
- gebouwen en bouwcomplexen van historisch-architectonisch of milieubelang verspreid in het heuvelachtige gebied (artikelen 50-52 van de Uitvoeringsvoorschriften van het Bestemmingsplan), in beperkte mate van toepassing
- hellingbeperking (volgens artikel 31 van de Uitvoeringsvoorschriften van het Regionaal Plan)
- "V" gebied met hoge visuele perceptie (artikelen 122-123 van de Uitvoeringsvoorschriften van het Bestemmingsplan)
- "C" gebieden van het agrarisch landschap van historisch, landschappelijk en milieubelang (artikelen 122-128 van de Uitvoeringsvoorschriften van het Bestemmingsplan)
- beperking volgens de wet 1497/39 "Locatie Monte Caccioni" met DM 12/06/1967
- bescherming van beboste gebieden (artikelen 98 en 128-129 van de Uitvoeringsvoorschriften van het Bestemmingsplan)
- agrarisch landschap van historisch belang (artikelen 98 en 128 van de Uitvoeringsvoorschriften van het Bestemmingsplan)
- gebieden met een hoog of zeer hoog geologisch risico (artikel 124)
- matig risico op aardverschuivingen.

Oppervlakte: 126.820