Terrenos en Porto San Giorgio (FM) - LOTE 2

RECOLECCIÓN DE MANIFESTACIONES DE INTERÉS - Terrenos en Porto San Giorgio (FM), Localidad Pian della Noce - LOTE 2

Los terrenos están registrados en el Catastro de Terrenos del Municipio de Porto San Giorgio en la Hoja 1:

Parcelas 39 - 42 - 44 - 462 - 464 - 467

Terrenos ubicados en una zona de colinas detrás de la ciudad de Porto San Giorgio, a una distancia de poco más de un kilómetro en línea recta desde la costa.
Fueron utilizados como cantera de arcilla, y se extienden por una superficie catastral de 126.820 metros cuadrados, divididos en seis parcelas.
La ubicación es inclinada con pendientes medias que varían entre el 12% y el 20%, generalmente orientadas al noroeste.
En las parcelas 462 y 464 (fondos servientes) hay un derecho de paso peatonal y con vehículos, y de acueducto y de paso con cables y tuberías para luz y gas, a favor de la parcela 43 de la misma hoja (inmueble intercluso que no forma parte del procedimiento).
El área, que se encuentra en territorio agrícola, está en gran parte incluida en el destino FF "Parque territorial natural del Fosso Vallescura".
El área, que se encuentra en territorio agrícola, está en gran parte regulada por los artículos 109-111 de las Normas Técnicas de Implementación del Plan Regulador General del Municipio de Porto San Giorgio.

Además, los terrenos están sujetos a restricciones de carácter ambiental e hidrogeológico como:
- edificios y complejos edilicios de interés histórico-arquitectónico o ambiental dispersos en el territorio de colinas (artículos 50-52 de las NTA del PRG), incidente en pequeña parte
- restricción de ladera (según el art. 31 de las NTA del PPAR)
- área "V" de alta percepción visual (artículos 122-123 de las NTA del PRG)
- área "C" ámbitos del paisaje agrario de interés histórico, paisajístico y ambiental (artículos 122-128 de las NTA del PRG)
- restricción según la Ley 1497/39 "Localidad Monte Caccioni" con DM 12/06/1967
- protección de las zonas boscosas (artículos 98 y 128-129 de las NTA del PRG)
- paisaje agrario de interés histórico (artículos 98 y 128 de las NTA del PRG)
- áreas de alta peligrosidad geológica, alta o máxima (art. 124)
- deslizamientos de tierra con riesgo moderado.

Superficie: 126.820 m2