Час на серверот Tue 04/11/2025 часови 04:54 | Europe/Rome

Градбена површина во Саббио Чиесе (БС)

Субаста
n.23718

Недвижности > Земјишта

  • Градбена површина во Саббио Чиесе (БС) 1
  • Градбена површина во Саббио Чиесе (БС) 2
  • Градбена површина во Саббио Чиесе (БС) 3
  • Градбена површина во Саббио Чиесе (БС) 4

Sabbio Chiese (BS)

  • Опис

Градбена површина во Саббио Чиесе (БС), Улица XX Септември, Провинциска патека Барге-Бреша

Имоти се регистрирани во Катастарот на згради на Општина Саббио Чиесе на Лист 4:

Парцели 368-370-3869-4270-4763

На градбената површина во прашање првично се наоѓаше индустриска фабрика, од која денес остануваат само некои од внатрешните оддели (лиењето на север, механичка обработка, галваниза и складишта).
Предниот дел, составен од цивилна куќа, порта и корпоративна менза, е предмет на рушење (Одлука на градоначалникот бр. 53 од 28.11.2017); во моментов присутен е само периметралниот ѕид со функција на ограничување и оградување на имотот.

Целата површина спаѓа во "област на трансформација 3" со преовладувачка намена за станбени/комерцијални активности и е подложна на:

  • обврска за реновирање
  • обврска за санација според Д.З. бр. 152/2006
  • плански ограничувања – еколошки според член 42, Д.З. 22/2004
  • обврска за отстранување на отпад.
Допуштената волуменција, за градежни цели, е 34.281 м3, што одговара на бруто површина од 11.427 м2. Од оваа површина, дел е наменет за станбена употреба (7.627 м2) и преостанатите (3.800 м2) за комерцијална употреба. Урбанистичките параметри произлегуваат од посебен Урбанистички договор, склучен помеѓу сопственикот и Општина Саббио Чиесе во кој се дефинирани областите на пренос (638,53 м2 за основни урбанистички работи и 503,69 м2 за формирање на патот за поврзување) и монетизацијата од 10% на реализираниот волумен, проценета на € 342.800,00 и целосно веќе платена од сопственикот.

Проценката на имотот зема предвид загадувањето на подземјето како и трошоците за подготовка на површината за градење (санација на земјиштето) според она што произлезе од Планот за карактеризација на локацијата одобрен од Општинската администрација на Саббио Чиесе за време на техничката средба на 27.06.2018.

За дополнителни информации, консултирајте се со проценката и документацијата во прилог.
затвори Прикажи повеќе
  • Прилози (5)

€
 понуди:

Аукција во Gobidreal.it

Лото суспендиран за

Резервна цена

Минимален трг € 10.000,00

Премија на купувачот види специфични услови

Кауција: € 19.125,00

ДДВ на лотот 22,00 %ако беше применливо

продадено

Барај информации Закажи преглед Општи Услови Специфични услови ПВП податоци
ID Inserzione4273707
ae182e85-9613-11ef-a54c-0a586440187b
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura433485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0170290098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BRESCIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura97
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4775526
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2165576
Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23718
Primo Identificativo2165576
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
ComuneSabbio Chiese
ProvinciaBrescia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2814922
    Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4:    Particelle 368-370-3869-4270-4763    Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini).  La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà.    L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a:   obbligo di riqualificazione obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006 vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004 obbligo di smaltimento rifiuti.  La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà.    La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2814922
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
    ComuneSabbio Chiese
    ProvinciaBrescia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 12 December 2024 часови 15:012024-12-12T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base191.250,00
Offerta Minima191.250,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 12 December 2024 часови 15:002024-12-12T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
Data pubblicazione29/10/20242024-10-29

Лотови поврзани

Треба ли ви помош?