Ώρα του διακομιστή Tue 04/11/2025 ώρες 04:56 | Europe/Rome

Οικοδομήσιμη περιοχή στο Sabbio Chiese (BS)

Δημοπρασία
n.23718

Ακίνητα > Οικόπεδα

  • Οικοδομήσιμη περιοχή στο Sabbio Chiese (BS) 1
  • Οικοδομήσιμη περιοχή στο Sabbio Chiese (BS) 2
  • Οικοδομήσιμη περιοχή στο Sabbio Chiese (BS) 3
  • Οικοδομήσιμη περιοχή στο Sabbio Chiese (BS) 4

Sabbio Chiese (BS)

  • Περιγραφή

Οικοδομήσιμη περιοχή στο Sabbio Chiese (BS), Οδός XX Σεπτεμβρίου, Επαρχιακή Οδός Barghe-Brescia

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο του Δήμου Sabbio Chiese στο Φύλλο 4:

Κωδικοί 368-370-3869-4270-4763

Στην οικοδομήσιμη περιοχή υπήρχε αρχικά ένα βιομηχανικό εργοστάσιο, από το οποίο σήμερα απομένουν μόνο μερικά από τα εσωτερικά τμήματα (η χυτήρια βόρεια, οι μηχανικές εργασίες, το τμήμα γαλβανισμού και οι αποθήκες).
Το μπροστινό μέρος, που αποτελείται από την κατοικία, την υποδοχή και την εταιρική καντίνα, έχει κατεδαφιστεί (Διάταξη Δημάρχου αριθ. 53 της 28.11.2017); αυτή τη στιγμή υπάρχει μόνο ο περιμετρικός τοίχος που λειτουργεί ως όριο και περιορισμός της ιδιοκτησίας.

Η συνολική περιοχή ανήκει στην "περιοχή μετασχηματισμού 3" με κυρίαρχη χρήση κατοικίας/εμπορίου και υπόκειται σε:

  • υποχρέωση αναβάθμισης
  • υποχρέωση αποκατάστασης σύμφωνα με το Δ.Ν. 152/2006
  • περιβαλλοντικός περιορισμός σύμφωνα με το άρθρο 42, Δ.Ν. 22/2004
  • υποχρέωση απορρίψεως αποβλήτων.
Ο επιτρεπόμενος όγκος, για οικοδομικούς σκοπούς, είναι 34.281 κ.μ., που αντιστοιχεί σε μια μικτή επιφάνεια δαπέδου 11.427 τ.μ. Από αυτή την επιφάνεια, ένα μέρος προορίζεται για κατοικία (7.627 τ.μ.) και το υπόλοιπο (3.800 τ.μ.) για εμπορική χρήση. Οι παραπάνω πολεοδομικοί παράμετροι προκύπτουν από μια ειδική Πολεοδομική Σύμβαση, που υπογράφηκε μεταξύ της ιδιοκτησίας και του Δήμου Sabbio Chiese, στην οποία καθορίστηκαν οι περιοχές παραχώρησης (638,53 τ.μ. για έργα πρωτογενούς αστικής ανάπτυξης και 503,69 τ.μ. για τη δημιουργία του δρόμου σύνδεσης) και η χρηματική αποζημίωση του 10% του επιτρεπόμενου όγκου, που ανέρχεται σε € 342.800,00 και έχει ήδη καταβληθεί πλήρως από την ιδιοκτησία.

Η εκτίμηση της αξίας του ακινήτου λαμβάνει υπόψη τη ρύπανση του υπεδάφους καθώς και τα έξοδα που πρέπει να καταβληθούν για να καταστεί η περιοχή οικοδομήσιμη (αποκατάσταση των εδαφών) σύμφωνα με όσα προέκυψαν από το Σχέδιο Χαρακτηρισμού του χώρου που εγκρίθηκε από τη Δημοτική Αρχή του Sabbio Chiese κατά τη διάρκεια της τεχνικής συνάντησης της 27.06.2018.

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην εκτίμηση και την συνημμένη τεκμηρίωση.
κλείσιμο Εμφάνιση περισσότερων
  • Συνημμένα (5)

€
 προσφορές:

Δημοπρασία στο Gobidreal.it

Αναστολή λόττο για

Τιμή ελάχιστης προσφοράς

Ελάχιστο ποσό € 10.000,00

Αγοραστική Αναβάθμιση βλέπε ειδικούς όρους

Κατάθεση εγγύησης: € 19.125,00

ΦΠΑ στο πακέτο 22,00 %εάν ήταν εφαρμόσιμο

πωλήθηκε

Ζητήστε πληροφορίες Ζητήστε επίσκεψη Γενικοί Όροι Συγκεκριμένες συνθήκες Δεδομένα PVP
ID Inserzione4273707
ae182e85-9613-11ef-a54c-0a586440187b
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura433485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0170290098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BRESCIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura97
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4775526
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2165576
Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23718
Primo Identificativo2165576
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
ComuneSabbio Chiese
ProvinciaBrescia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2814922
    Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4:    Particelle 368-370-3869-4270-4763    Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini).  La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà.    L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a:   obbligo di riqualificazione obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006 vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004 obbligo di smaltimento rifiuti.  La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà.    La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2814922
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
    ComuneSabbio Chiese
    ProvinciaBrescia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 12 December 2024 ώρες 15:012024-12-12T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base191.250,00
Offerta Minima191.250,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 12 December 2024 ώρες 15:002024-12-12T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
Data pubblicazione29/10/20242024-10-29

Σχετικά πακέτα

Χρειάζεστε βοήθεια;