Í ÚRSLITUM Bílasala með skrifstofum og verkstæði í Campobasso, Via Arturo Giovannitti 10 - LOTTO 2

Byggingin er staðsett í iðnaðar- og verslunarhverfi Campobasso-Ripalimosani, þar sem eru iðnaðarbyggingar, aðrar verslunarbyggingar, skólar og byggingar annarra umboðsaðila, og er um 1 km frá norðurhlið tengivegi að ríkisvegi 751, um 2 km frá Campobasso Norður-Contrada Colle delle Api tengingu ríkisvegar 710 og um 4 km frá miðbænum.
Hún hefur heildarverslunarflöt upp á 2.259,99 fermetra.
Eignin er á þremur hæðum sem eru nýttar til sölu á bílum, varahlutageymslu, verkstæði og skrifstofum og er núverandi skipting:
- Neðri hæð: Vélaverkstæði þar sem er staðsett allur vélabúnaður, greining og geymsla fyrir ofangreinda umboðsaðila.
- Jarðhæð: bílasala þar sem er núverandi bílasala með mörgum bílamerki.
- Fyrsta hæð: aðgangur er að henni frá innra rými umboðsaðilans í gegnum stiga eða lyftu og þar eru skrifstofur, salernisaðstaða og skjalasafn.

Burðarstrúktúrinn er af forsmíðaðri gerð með stórum gluggum og víðáttumiklu bílastæði fyrir ofan og neðan byggingarinnar.
Á þakinu er virk sólarorkuvirkjun sem skapar tekjur.

Eignin er núverandi hlutdeild í reglulegu leigusamningi frá 28/07/2015 með 6 ára gildistíma og sjálfvirkri endurnýjun í 6 ár, nema fyrirvara sé gefinn að minnsta kosti 12 mánuðum fyrir lok leigutímans með skráðri bréfpósti með tilkynningu um móttöku. Leigugjaldið er núverandi ákveðið í 7.500,00 evrur plús VSK á mánaðarlegu grunni.

Það eru til staðar frávik frá byggingarheimildum, formið uppfyllir hönnunarvöxtina, en það hefur verið breyting á notkun frá bílastæði í verkstæði og geymslu á neðri hæð, og að hluta á jarðhæð frá verkstæði í bílasölu.
Hluti af bílastæðinu fyrir framan bílasöluna hefur farið yfir sveitarfélagsveginn við innganginn um 100 fermetra.
Eignin er einnig ekki skráð í samræmi við ástand staðarins og Particella 1173 - Blad 32, skráð í landkönnun, verður að skrá í N.C.E.U. þar sem hún er í raun hluti af dómstóli viðkomandi verslunarbyggingar, en sólarorkuvirkjunin á þakinu er ekki skráð.

Landkönnun bygginga í sveitarfélaginu Campobasso á Blad 32:
Particella 1677 - Sub 12 - Neðri hæð S1 - Flokkur D/8 - Tekjur € 8.750,00
Particella 1677 - Sub 11 - Neðri hæð S1-T-1 - Flokkur D/8 - Tekjur € 12.050,00
Particella 1677 - Sub 9/10 - BCNC

Landkönnun lands í sveitarfélaginu Campobasso á Blad 32:
Particella 1173 - Sæd - Mq 170 - R.D. € 0,15 - R.A. € 0,48

Úrslitin snúa eingöngu að eignarhaldi eignarinnar. Viðskiptaaðgerðin sem nú er til staðar í rýmunum er einungis leigutaki samkvæmt gildandi leigusamningi og er ekki háð samkeppnisskilmálum. Innréttingar, verkstæðisbúnaður, ökutæki og öll hreyfanleg eign sem sést á myndunum eru ekki innifalin í sölu. Viðskiptaaðgerðin heldur því áfram reglulega í eigninni í samræmi við leigusamninginn eins og þar er tilgreint.

Fyrir frekari upplýsingar, vinsamlegast skoðið matið og skjölin í viðhengi.