Salmenta

sartze prezioaEUR 2.088.632,00

Parte hartzearen egoera

Esperimentuaren zenbakia1

LocationCampobasso

Eskaintza minimoaEUR 1.566.474,00

Tramo mĂnimoEUR 10.000,00

Lehiaketa motaAsinkronoa

Oferta aurkezteko muga dataThu 23/10/2025 orduak 13:00

Salmenta orduaFri 24/10/2025 orduak 15:00

Diru-sarrera:10,00% dell'offerta

Overbid denbora5 minutuak

Eroslearen Gainekoikusi Salmenta Iragarkia

Aipatutako prezioak BEZa eta zarrak kanpo

PVP datuak

ID Inserzione

4446007

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

988729

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0700060095

ID Rito

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di CAMPOBASSO

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Num.Procedura

Anno Procedura

2024

Soggetti

Soggetto

Tipo	Commissionario
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	5166810
Soggetto Vendita	No
Soggetto Visita	Sí1

Soggetto

Tipo Curatore

Nome

Cognome Maselli

Cod.Fisc. MSLMHL72D02B519R

Email commercialisti@michelemaselli.it

Telefono 0874785784

ID Anagrafica 5166811

Soggetto Vendita Sí1

Soggetto Visita No

Lotto

ID Lotto

2319301

Descrizione (IT)

Autosalone con uffici e officina a Campobasso - LOTTO 2 - Vendita n.28320

Primo Identificativo

2319301

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Via Arturo Giovannitti 10

Comune

Campobasso

Provincia

Campobasso

Regione

Molise

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2999346

Descrizione (IT)

IN ASTA Autosalone con uffici e officina a Campobasso, Via Arturo Giovannitti 10 - LOTTO 2 Il fabbricato è ubicato nella Zona Industriale e Commerciale Campobasso-Ripalimosani, dove sono presenti strutture industriali, altre strutture commerciali, scuole e strutture di altre concessionarie, e dista circa 1 km dalla Tangenziale Nord di collegamento alla Strada Statale 751, circa 2 km dallo svincolo Campobasso Nord-Contrada Colle delle Api della Strada Statale 710 e circa 4 km dal centro cittadino. Ha una superficie commerciale complessiva di 2.259,99 mq. L'immobile si sviluppa su tre piani adibiti alla vendita di automobili, magazzino ricambi, officina e uffici e allo stato attuale è così suddiviso: - Piano Seminterrato: Officina meccanica dove vi è ubicata tutta la parte meccanica, diagnosi e magazzino della sovrastante concessionaria. - Piano Terra: autosalone dove vi è ubicata attualmente una rivendita auto di più brand automobilistici. - Piano Primo: vi si accede dall'interno della concessionaria tramite una scalinata o con ascensore e vi sono ubicati uffici, servizi igienici e archivio. La struttura portante è del tipo prefabbricato con ampie vetrate ed un ampio piazzale a monte e a valle della struttura. Sulla copertura è presente un impianto fotovoltaico funzionante che produce reddito. L'immobile è attualmente oggetto di regolare contratto di locazione del 28/07/2015 con durata di anni 6 e rinnovo automatico per la durata di ulteriori anni 6, salvo disdetta da intimarsi almeno 12 mesi prima della scadenza contrattuale mediante lettera raccomandata con avviso di ritorno. Il canone di locazione è attualmente determinato in Euro 7.500,00 più IVA su base mensile. Sono presenti difformità dai titoli edilizi, la sagoma rispetta i volumi di progetto, mentre vi è stato un cambio di destinazione d'uso da parcheggio ad officina e magazzino al piano seminterrato, ed in parte al piano terra da officina ad autosalone. Parte del piazzale a monte davanti l'autosalone ha invaso la strada comunale all'ingresso per circa 100 mq. L'immobile inoltre non è catastalmente conforme allo stato dei luoghi e la Particella 1173 - Foglio 32, riportata al Catasto Terreni, dovrà essere censita al N.C.E.U. perchè di fatto fa parte della corte della struttura commerciale, mentre l'impianto fotovoltaico in copertura non risulta censito. Catasto Fabbricati del Comune di Campobasso al Foglio 32: Particella 1677 - Sub 12 - Piano S1 - Categoria D/8 - Rendita € 8.750,00 Particella 1677 - Sub 11 - Piano S1-T-1 - Categoria D/8 - Rendita € 12.050,00 Particella 1677 - Sub 9/10 - BCNC Catasto Terreni del Comune di Campobasso al Foglio 32: Particella 1173 - Seminativo - Mq 170 - R.D. € 0,15 - R.A. € 0,48 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato

Primo Identificativo

2999346

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI

Indirizzo

Via Arturo Giovannitti 10

Comune

Campobasso

Provincia

Campobasso

Regione

Molise

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Fri 24 October 2025 orduak 15:00

Tipologia

SENZA INCANTO

Modalità

ASINCRONA TELEMATICA

Indirizzo

Via P.O. Vigliani 19

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

2.088.632,00

Offerta Minima

1.566.474,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 23 October 2025 orduak 13:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 72

Tipologia gestore delle vendite

Nominativo https://www.gobidreal.it

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it

Data pubblicazione

09/09/2025

Eventi

Evento

ID	824785
Tipologia	AVVISO DI RETTIFICA
Nota	L’asta riguarda esclusivamente la proprietà dell’immobile,l’attività commerciale presente nei locali non è soggetta a procedura concorsuale, così come da Avviso di Rettifica pubblicato su gobidreal.it
Data pubblicazione	2025-09-22

Evento

ID	824802
Tipologia	AVVISO DI RETTIFICA
Nota	Gli arredi, le attrezzature di officina, i veicoli e tutti i beni mobili visibili nelle fotografie non sono inclusi nella vendita, così come da Avviso di Rettifica pubblicato su www.gobidreal.it
Data pubblicazione	2025-09-22

Subasta en Gobidreal.it

lotearen deskribapena

SALMENTA ASINKRONOA TELEMATIKOA - Auto salmenta bulegoak eta tailerra Campobassan, Via Arturo Giovannitti 10 - LOTTO 2

Erosketa eskaerak telematikoki aurkeztu ahal izango dira, Justizia Ministeritzak web orri honen bidez eskainitako "Eskaera telematikoa" formularioa erabiliz.

Erabiltzaileei gomendatzen zaie eskaera betetzeko operazioak epea amaitu baino lehen hastea.

Lottoari eta parte-hartze moduei buruzko informazio gehiago lortzeko, kontsultatu salmenta iragarkia eta erantsitako dokumentazioa.

Prozeduraren xehetasunak

EpaitegiaCampobasso

MotaEpaimahai likidazioa

zenbakia13/2024

HartzaileaDott. Maselli Michele

Eranskinak

SALMENTA OHARRA ALERTA ZUZENTZEKO BALORAZIOA PLANOAK

Loteetan sartutako ondasunak (1)

Auto salmentua bulegoak eta tailerra Campobasson - LOTTO 2

Campobasso

EN ENBALEAN Auto salmentua bulegoak eta tailerra Campobasson, Via Arturo Giovannitti 10 - LOTTO 2

Eraikina Zona Industrial eta Komertzial Campobasso-Ripalimosan kokatuta dago, non industria, beste komertzial egiturak, eskolak eta beste kontzesionario batzuk dauden, eta 1 km inguru dago Iparraldeko Tangentzialetik Estatuko 751. Errepidera, 2 km inguru Campobasso Iparraldeko irteeratik - Colle delle Api Estatuko 710. Errepidera eta 4 km inguru hirigunetik.
Guztira 2.259,99 m²ko komertzial azalerarekin du.
Eraikina hiru solairutan garatzen da, auto salmenta, piezen biltegia, tailerra eta bulegoak, eta une honetan honela banatuta dago:
- Sotoa: Mekanika tailerra, non mekanika, diagnostika eta goiko kontzesionarioaren biltegia dagoen.
- Lurrean: auto salmentua, non une honetan hainbat marka automobilistikoen auto salmenta dagoen.
- Lehen solairua: kontzesionarioaren barrutik eskailera edo igogailu bidez sartzen da, eta bulegoak, zerbitzu higienikoak eta artxiboa daude.

Egitura euskarria prefabritutako mota da, leiho handiekin eta egituraren goiko eta beheko aldean plazatxo zabal batekin.
Estalkian funtzionatzen duen fotovoltaiko instalazioa dago, irabaziak sortzen dituena.

Eraikina une honetan 2015eko uztailaren 28an sinatutako alokairu komertzialeko kontratu arrunt baten pean dago, 6 urteko iraupenarekin eta automatikoki 6 urte gehiago luzatzeko, kontratuaren amaiera baino 12 hilabete lehenago jakinaraziz, bulegoko gutun bidez. Alokairu kuota une honetan 7.500,00 Euro + BEZa da, hilean.

Eraikuntza tituluekin desberdintasunak daude, silueta proiektu bolumenak errespetatzen ditu, baina erabilera aldaketa bat izan da aparkalekutik tailer eta biltegi bihurtu den sotoan, eta partzialki lurrean tailerretik auto salmentara. Auto salmentuaren aurrean dagoen plazatxoak 100 m² inguru okupatu du udal bidean.
Eraikinak, gainera, ez du katastralmente lekuen egoerara egokitzen, eta Partikula 1173 - Orri 32, Lurren Katastran agertzen dena, N.C.E.U.-n inskribatu beharko da, izan ere, egiazko komertzial egituraren courtea da, eta estalkian dagoen fotovoltaiko instalazioa ez da inskribatu.

Campobassoko Udaleko Eraikinen Katastra Orri 32an:
Partikula 1677 - Sub 12 - S1 Solairua - Kategoria D/8 - Errentatzea € 8.750,00
Partikula 1677 - Sub 11 - S1-T-1 Solairua - Kategoria D/8 - Errentatzea € 12.050,00
Partikula 1677 - Sub 9/10 - BCNC

Campobassoko Udaleko Lurren Katastra Orri 32an:
Partikula 1173 - Landare - Mq 170 - R.D. € 0,15 - R.A. € 0,48

Enbidean, eraikinaren jabetza bakarrik da. Une honetan lokaletan dagoen jarduera komertziala alokairu komertzialeko kontratu baliodun baten pean dago eta ez da lehiaketa prozeduraren pean. Altzariak, tailer ekipamenduak, ibilgailuak eta argazkietan ikus daitezkeen ondasun mugikorrak salmentan ez daude barne. Jarduera komertziala, beraz, kontratuaren iraupenaren arabera, eraikinean jarraitzen du, bertan zehaztuta dagoen bezala.

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu atxikitako perizia eta dokumentazioa.

Azalera: 2259.99 m2

Salmenta28320

Salmenta Asinkronoa Epaitegia Campobasso Epaimahai likidazioa n. 13/2024

Auto salmenta bulegoak eta tailerra Campobassan - LOTTO 2

lotearen deskribapena

Prozeduraren xehetasunak

Eranskinak

Loteetan sartutako ondasunak (1)

Auto salmentua bulegoak eta tailerra Campobasson - LOTTO 2