Turistička luka Cala Ponte Marina u Polignanu a Mare (BA) - UDIO 93,95%

PRAVO POVRŠINE S ISTEKOM 2051.

Prikupljaju se neopozive ponude za kupnju Turističke luke Cala Ponte Marina smještene manje od 2 km od naselja Polignano a Mare, lako dostupne zahvaljujući blizini izlaza Polignano Nord s državne ceste 16 iz smjera Barija i Brindisija.

Cijela lučka infrastruktura djelomično je izgrađena na državnom pomorskom dobru, a djelomično na području u vlasništvu Općine Polignano a Mare, za ukupnu kopnenu površinu od 18.204 m², uz površinu vodenih ogledala navedenu u koncesiji, i to kako slijedi:

A - Upravna zgrada-skladište-usluge - bruto površina 959 m² + 58 m², sastoji se od dva građevinska tijela odvojena vanjskom vezom; uz jedno od tijela nalazi se komercijalni prostor bara, a u stražnjem dijelu tehnička prostorija za instalacije. Prvo građevinsko tijelo razvija se na jednoj etaži ukupne visine 5,00 m i sastoji se od: ulaza-recepcije, br. 5 ureda, br. 1 sale za sastanke, br. 1 arhive, br. 1 javnog šaltera, sanitarija za osoblje, portirske prostorije i transformatorske stanice SN/NN. Drugo građevinsko tijelo sastoji se od kvadratnog bloka s pripadajućim barom i tehničkom prostorijom u pozadini. Kvadratni blok podijeljen je na četiri simetrična dijela namijenjena sanitarnim čvorovima, a u sredini se nalazi prostorija za praonicu.

B - prostor bara - bruto površina 118 m², ulaz je s platoa ispred gatova s kojim je povezan s četiri stepenice i rampom. Sastoji se od glavne sale sa stolićima, šanka povezanog s pomoćnim prostorom s WC-om za osoblje te skladišta s izravnim pristupom izvana.

C – svjetionik - bruto površina 24 m², osmatračnica plovila koja ulaze u luku, smještena na završnom dijelu gata A te ima pristupna vrata s gata i tri uska izdužena otvora postavljena pod 90° u odnosu na središte. Pristup signalnoj lanterni moguć je putem ljestava.

D - Ograđeni i opremljeni vanjski prostori - površina 1.399 m² + 15.646 m² - Svi vanjski prostori ograđeni su suhozidima i opremljeni rasvjetom, fiksnim protupožarnim sustavom gašenja, vodovodnim instalacijama i razglasnim sustavom. Prostori su također opremljeni sigurnosnim ljestvama za ulaz/izlaz iz mora
Sve vanjske površine nadziru se sustavom zatvorenog kruga TV-nadzora s video snimanjem koje se odvija u portirskoj sobi u neposrednoj blizini pješačkog ulaza.

E/F/ENEL kabina i distributer goriva

G - Navoz za porinuće/izvlačenje plovila - armiranobetonska rampa, smještena u blizini glavnog ulaza između pontona E i gata F, koja omogućuje porinuće/izvlačenje plovila na more koja se mogu vući motornim vozilima.

F - Plutajući pontoni C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E, koji ukupno imaju 235 vezova.

H - Gatovi A-B-F-G-H, koji ukupno imaju 80 vezova, opremljeni su lijevanim bitvama, prstenovima za vez od nehrđajućeg čelika, gumenim odbojnicima i ušicama. Na završnom dijelu gata H nalazi se prostor rezerviran za slijetanje helikoptera.

I - Ograđeno parkiralište za klijente - Ulaz i izlaz odvijaju se putem automatskih barijera s otvaranjem upravljanim transponderom.
Ukupna površina u koncesiji iznosi 64.010,73 m².

Kompleks je evidentiran u Katastru zgrada Općine Polignano a Mare na Listu 13:
Čestica 1387 – Pod. 1 – Kategorija D/8 – Kat. prihod € 8.038
Čestica 1387 – Pod. 2 – Kategorija D/8 – Kat. prihod € 932
Čestica 1389 – Pod. 1 – Kategorija D/8 – Kat. prihod € 32.582
Čestica 1394 – pod. 1 – Kategorija D/1 – Kat. prihod € 60
Kompleks je evidentiran u Katastru zemljišta Općine Polignano a Mare na Listu 13:
Čestice 953 – 952 – 975 – 979 - 977.

Početna cijena: € 9.000.000,00 (devet milijuna/00) uz zakonske troškove ako su dospjeli, već uključujući iznos koji se isplaćuje u korist založnog vjerovnika (prema priloženoj i u cijelosti pozvanoj nagodbi sklopljenoj s AMCO).
Minimalna ponuda: € 7.200.000,00 (sedam milijuna dvjesto tisuća/00) uz zakonske troškove ako su dospjeli, već uključujući iznos koji se isplaćuje u korist založnog vjerovnika (prema priloženoj i u cijelosti pozvanoj nagodbi sklopljenoj s AMCO).

Naposljetku se ističe da čl. 7 Statuta društva Cala Ponte S.p.a. priznaje u korist dioničara pravo prvokupa u slučaju prijenosa istih dioničkih udjela. Iz tog razloga, Stečajna uprava će prethodno obavijestiti dioničare o ovom natjecateljskom postupku te im priopćiti, i unaprijed početnu dražbenu cijenu, i naknadno cijenu dosuđenja postignutu ishodom ove prodaje, kako bi mogli ostvariti pravo prvokupa predviđeno statutarnim odredbama.
Stoga, dosuđenje u korist najboljeg ponuditelja može se smatrati konačnim tek nakon isteka roka od 30 dana od privremenog dosuđenja, unutar kojeg i najkasnije do kojeg dioničari mogu ostvariti pravo prvokupa ustanovljeno u njihovu korist (čl. 106 Steč. zak. i 2471 Građ. zak.).

Za dodatne informacije pogledajte vještačenje i priloženu dokumentaciju.

Također se obavještava da je dostupna posebna Data Room za uvid u dodatnu dokumentaciju o imovini koja je predmet prodaje, kojoj će se moći pristupiti nakon što se potpiše i pošalje na PEC adresu [email protected] priloženi Sporazum o povjerljivosti zajedno s dokumentacijom traženom u Obavijesti o prodaji.

Prikupljanje će se provesti koristeći sljedeće načine:

Svi eventualni ponuditelji, osim subjekata koji po zakonu nisu dopušteni u prodaji, nakon registracije na web-stranici www.gobidreal.it, moraju ispuniti obrazac za sudjelovanje (objavljen online) i poslati ga potpisanog, na prihvaćanje predloženih uvjeta, na sljedeću adresu [email protected] zajedno s traženom dokumentacijom

Za više informacija o sudjelovanju pogledajte Obavijest o prodaji i posebne uvjete prodaje.

Površina: 18.204 m2

List: 13

Čestica: 1387