Туристичка марина Кала Понте Марина у Полињано а Маре (БА) – УДЕО 93,95%

ПРАВО ГРАЂЕЊА СА ИСТЕКОМ 2051. ГОДИНЕ

Прикупљају се неопозиве понуде за куповину Туристичке марине Кала Понте Марина која се налази на мање од 2 км од насеља Полињано а Маре и лако је доступна захваљујући близини излаза Полињано Норд са државног пута 16, из правца Барија и Бриндизија.

Целокупна лучка структура је делом изграђена на државном земљишту, а делом на земљишту у власништву Општине Полињано а Маре, за укупну копнену површину од 18.204 м², поред површине водених огледала наведене у државној концесији, и састоји се од:

A – Зграда канцеларија-магацина-услуга – бруто површина 959 м² + 58 м², састоји се од два објекта, раздвојена спољним повезивањем; уз један од два објекта налази се комерцијални простор – бар, а у задњем делу техничка просторија намењена инсталацијама. Први објекат се простире на једном нивоу, укупне висине 5,00 м, и састоји се од: улаз/рецепција, бр. 5 канцеларија, бр. 1 сала за састанке, бр. 1 архива, бр. 1 шалтер за странке, санитарни чворови за особље, простор портира и трансформаторска станица СН/НН. Други објекат се састоји од блока квадратне основе са припојеним баром и техничком просторијом у позадини. Квадратни блок је подељен на четири симетрична дела намењена санитарним чворовима и у средини има просторију за вешерницу.

B – простор бара – бруто површина 118 м², има улаз са платоа испред обала, са којим је повезан преко четири степеника и рампе. Састоји се од главне сале са столовима, зоне шанка повезане са помоћном просторијом (office) са тоалетом за особље и магацина са директним приступом споља.

C – светионик – бруто површина 24 м², осматрачка кула за пловила која улазе у луку, налази се на крајњем делу обале A и има улазна врата са обале и три уска издужена отвора постављена под 90° у односу на центар. Приступ сигналној лампи обезбеђен је лествама.

D – Ограђени и опремљени спољни простори – површина 1.399 м² + 15.646 м² – Сви спољни простори су ограђени сувозидима и опремљени расветом, фиксним противпожарним системом гашења, водоводним инсталацијама и системом разгласа. Простори су такође опремљени сигурносним степеницама за улаз/излаз из мора.
Све спољне површине контролише ТВ систем затвореног круга са видео-снимањем које се врши у просторији портира у непосредној близини пешачког улаза.

E/F/ЕНЕЛ трафо-кабина и пумпа за гориво

G – Рампа за спуштање/извлачење пловила – армирано-бетонска рампа, смештена у близини главног улаза између пристана E и обале F, која омогућава поринуће/извлачење пловила која могу бити вучена моторним возилима.

F – Плутајући понтони C1-C2-C3-C4-C5-C6-D-E, који укупно обезбеђују 235 везова.

H – Обале A-B-F-G-H, које укупно обезбеђују 80 везова, опремљене су ливеним кнехтовима, прстеновима за вез од нерђајућег челика, гуменим одбојницима и ушицама. На крајњем делу обале H налази се простор резервисан за слетање хеликоптера.

I – Ограђени паркинг за клијенте – Улаз и излаз се врше преко аутоматских рампи чије се отварање управља транспондером.
Укупна површина под концесијом износи 64.010,73 м².

Комплекс је уписан у Катастар зграда Општине Полињано а Маре на Листу 13:
Парцела 1387 – Подјед. 1 – Категорија D/8 – Р.К. 8.038 €
Парцела 1387 – Подјед. 2 – Категорија D/8 – Р.К. 932 €
Парцела 1389 – Подјед. 1 – Категорија D/8 – Р.К. 32.582 €
Парцела 1394 – подјед. 1 – Категорија D/1 – Р.К. 60 €
Комплекс је уписан у Катастар земљишта Општине Полињано а Маре на Листу 13:
Парцеле 953 – 952 – 975 – 979 – 977.

Почетна цена: 9.000.000,00 € (девет милиона/00) уз законске трошкове ако су доспели, већ укључује износ који се исплаћује у корист заложног повериоца (према приложеној и у целости овде позваној трансакцији закљученој са AMCO).
Минимална понуда: 7.200.000,00 € (седам милиона двеста хиљада/00) уз законске трошкове ако су доспели, већ укључује износ који се исплаћује у корист заложног повериоца (према приложеној и у целости овде позваној трансакцији закљученој са AMCO).

На крају се истиче да чл. 7 Статута друштва Cala Ponte S.p.a. признаје у корист акционара право прече куповине у случају преноса истих акционарских удела. Из тог разлога, Стечајна управа ће претходно обавестити акционаре о овој конкурентној процедури и саопштити им, и унапред почетну аукцијску цену, као и накнадно постигнуту цену доделе по окончању ове продаје, како би могли да остваре право прече куповине предвиђено статутарним одредбама.
Стога, додела у корист најбољег понуђача може се сматрати коначном тек након истека рока од 30 дана од привремене доделе, у оквиру којег и не касније од њега акционари могу остварити право прече куповине установљено у њихову корист (чл. 106 Закона о стечају и 2471 Грађанског законика).

За додатне информације погледати процену и приложену документацију.

Такође се саопштава да је доступна посебна Data Room за преглед додатне документације о добрима која су предмет продаје, којој ће бити могуће приступити након што се потпише и пошаље на ПЕК адресу [email protected] приложени Споразум о поверљивости заједно са документацијом траженом у Обавештењу о продаји.

Прикупљање ће се спровести по следећим модалитетима:

Сви потенцијални понуђачи, осим лица која по закону нису допуштена да учествују у продаји, након регистрације на сајту www.gobidreal.it, морају попунити образац за учешће (објављен онлајн) и вратити га потписаног, као прихватање предложених услова, на следећу адресу [email protected] заједно са траженом документацијом

За више информација у вези са учешћем погледати Обавештење о продаји и посебне услове продаје.

Површина: 18.204 m2

Лист: 13

Честица: 1387