Стамбена зграда у Сан Чипријану д'Аверси (ЦЕ), улица Железница/улица Трикорно - ЛОТ 1

ПУНА И ЦЕЛА СТВАРИ ВЛАСНИШТВА зграде намењене за становање, смештене у Сан Чипријану д'Аверси на улици Железница (углови улице Трикорно) од три спрата изнад земље. Састоји се у приземљу од просторија у полурустичном стању (делимично подложне радовима одржавања) са предњим двориштем, а на првом спрату од стамбене јединице распоређене на око 200 м² корисне површине поред придружених балкона и тераса и поткровља. Цела имовина граничи на северу са парцелом 5879, на југу са улицом Железница (од које се приступа), на истоку са парцелом 945 и на западу са улицом Монт Трикорно, осим ако није другачије.
Све је регистровано у Катастру Зграда у поменутом Општини Сан Чипријано д'Аверси, Лист 2 парцела 5384 под. 2, кат. А/2, класа 2, величина 3,5 соба, катастарска рента € 180,76, под. 3, кат. Ц/2, класа 1, величина 78 м², рента € 120,85 и под. 4, кат. А/2, класа 4, величина 7 соба, рента € 524,20. Такође је регистрована јединица под. 1, заједничко добро које није подложно катастру.
Стање места не одговара катастарској величини у погледу различитих унутрашњих расподела, проширења и намена. Имовина је изграђена без икакве дозволе и поднета је молба за легализацију грађевинских радова по закону 47/85, примљена под протоколом 2081 од 09.04.1986. у току је дефинисања и односи се на величине само у приземљу (за производну - занатску употребу) док су преостали делови изграђени у каснијем периоду без икакве дозволе, а по мишљењу стручњака могло би се разматрати примену члана 32 Закона о грађевинским радовима бр. 269 из 2003. године, који је претворен у закон бр. 326 из 2003. године (у смислу члана 40 став 6 Закона 47/85 и измена) јер су разлози за потраживање старији од ступања на снагу поменутог закона и чини се да су незаконите радове завршене до 31.3.2003.
Постигнута је Обавештење о покретању поступка у вези са издавањем Налога за рушење незаконитих радова од 01.07.2010. протокол 7110.