Toka bujqësore e tipit ullishte dhe në një pjesë të vogël tokë të mbjellë, e vendosur në agro të Mattinata (FG), në Lokalitetin "Mont’Elce" ose "Montelci", me sipërfaqe totale katastrologjike një hektar, dhjetë e shtatë are dhe njëqind e një (Ha. 01.17.41)
Qasja në tokë bëhet duke kaluar nëpër SP 53 Mattinata-Vieste dhe nga kjo përmes një rrugice private, e lidhur me rrugën publike, që bie në një pjesë të vogël mbi parcelën 210 në katastër të regjistruar në pronësi të
Regjionit Puglia Bari.
Ka një formë të parregullt me një pjerrësi jo të vazhdueshme. Pjerrësitë janë të zbutura nga prania e terracimeve të realizuara me gurë lokalë të gdhendur me çekiç. Rregullimi agronomik është ai tipik i vendeve të karakterizuara nga toka me pjerrësi. Janë të pranishme disa pemë ulliri, bajame dhe vegjetacioni spontan i shkurreve mesdhetare. Në një pjesë të saj ndodhet ndërtimi bujqësor që përbën pjesën e lotit të vendosur në shitje


Ndërtimi bujqësor i vendosur në agro të Komunës së Mattinata (FG) në lokalitetin "Mont’Elce" ose "Montelci" përbëhet nga kati i parë dhe kati i dytë me verandë panoramike dhe pamje nga gjiri i Mattinatella dhe nga deti nga i cili ndodhet rreth 300 metra larg.
Aty qasemi nga SP 53 Mattinata-Vieste përmes një porte metalike që çon në një rrugicë private, që bie në një pjesë të vogël mbi parcelën 210 në katastër të regjistruar në pronësi të
Regjionit Puglia Bari.
Përbëhet nga dy kate mbi tokë dhe saktësisht nga:
- Njësia e pasurisë në katin e parë/rialt (projektualisht kat i nëndheshëm, katastrologjikisht kat i parë) me destinim përdorimi si depo, me ballkon të përbashkët prej rreth 101,65 m² përballë detit dhe e ndarë në 4 dhoma të pavarura prej të cilave aktualisht 3 janë të dedikuara për banim plus një dhomë teknike e vendosur në zonën nën shkallë:
Depo 1 e përbërë nga 2 dhoma të ndërlidhura dhe një banjo për një sipërfaqe të dobishme prej rreth 28,60 m².
Depo 2 e përbërë nga 3 dhoma dhe një banjo për një sipërfaqe të dobishme prej rreth 25,50 m².
Depo 3 e përbërë nga 2 dhoma të ndërlidhura dhe një banjo për një sipërfaqe të dobishme prej rreth 20,00 m².
Depo 4 e përbërë nga 3 dhoma dhe një banjo për një sipërfaqe të dobishme prej rreth 27,00 m².
Të dyshemetë janë të realizuara me pllaka gres porcelani, ngjyrë blu, për të gjithë katin (zona të brendshme, të jashtme dhe banjo); muret janë të lyer dhe të pikturuar, me ngjyrë të bardhë.
Përbërësit e banjove janë në mur me pllaka gres porcelani me efekt mozaiku
E pajisur me sistem elektrik nën sipërfaqe, sistem hidrik - kanalizimi, plus një pus dhe 2 cisterna rezervë dhe një vaskë Imhoff për trajtimin e ujërave të ndotura, të përbashkëta me katin I.
Sistemet janë pa certifikata.
- Njësia e pasurisë në katin e dytë, (projektualisht kat i parë, katastrologjikisht kat i parë dhe kat i dytë) me destinim përdorimi si banesë dhe magazinë, me verandë/balkon përballë detit të cilin e arrijmë përmes shkallëve të vendosura përkatësisht në anën Lindore dhe Perëndimore të ndërtimit dhe aktualisht e ndarë në 2 apartamente trilokale dhe një bilokal, me shërbime higjienike të aneksuara dhe hyrje të pavarura:
Trilokali në anën Perëndimore, e përbërë nga: kuzhinë-hall, 2 dhoma dhe një banjo, për një sipërfaqe të dobishme prej rreth 32,00 m².
Bilokali në zonën qendrore, e përbërë nga 2 dhoma dhe një banjo, për një sipërfaqe të dobishme prej rreth 16,50 m².
Trilokali në anën Lindore, e përbërë nga kuzhinë-hall, 2 dhoma dhe një banjo; për një sipërfaqe të dobishme prej rreth 33,50 m²
Të dyshemetë janë të realizuara me pllaka gres porcelani, ngjyrë blu, për të gjithë katin (zona të brendshme, të jashtme dhe banjo); muret janë të lyer dhe të pikturuar, me ngjyrë të bardhë.
Përbërësit e banjove janë në mur me pllaka gres porcelani me efekt mozaiku
E pajisur me sistem elektrik nën sipërfaqe, sistem të klimës me ndarës të vendosur në zonat e ditës, sistem hidrik - kanalizimi, pus, 2 cisterna rezervë dhe vaskë Imhoff për trajtimin e ujërave të ndotura, të përbashkëta me katin e parë.
Për prodhimin e ujit të ngrohtë ka 2 bojlerë elektrikë të vendosur në dhomën teknike në katin e parë.
Sistemet janë pa certifikata, arsye për të cilën ekspertizuesi nuk ka përgatitur APE (certifikata e performancës energjetike)
Janë të pranishme parregullsi nga pikëpamja urbanistike dhe katastrologjike (më mirë të specifikuara në njoftimin e shitjes)

Toka bujqësore e tipit ullishte e vendosur në agro të Mattinata (FG), në Lokalitetin "Iazzo Quarantana" me sipërfaqe totale katastrologjike gjashtëdhjetë e katër are dhe nëntëdhjetë e një (Ha. 0.64.91)
Qasja në tokë bëhet nga SP 89 drejt Monte Sant’Angelo dhe përmes rrugës lokale.
E ndarë në dy trupa, në zonë kodrinore me formë të parregullt me pjerrësi jo të vazhdueshme, në disa vende me pjerrësi të madhe, me zona të vështira për t'u aksesuar, tokë pjesërisht shkëmbore, e papërshtatshme për kultivim, e karakterizuar nga vegjetacioni spontan i shkurreve mesdhetare. Nuk ka sisteme kanalizimi dhe ujitjeje, as pajisje fikse për ushtrimin e aktiviteteve.