Rustik grund af olivenlundstype og i mindre grad tilsået, beliggende i agro af Mattinata (FG), ved lokaliteten "Mont’Elce" eller "Montelci", med en samlet areal på et hektar, sytten are og enogfyrre centiare (Ha. 01.17.41)
Adgangen til grunden sker ved at køre ad SP 53 Mattinata-Vieste og derfra gennem en privat markvej, der er forbundet til den offentlige vej, der i lille grad falder ind under parcellen 210 i matriklen, der er registreret i ejerskab af Region Puglia Bari.
Den har en uregelmæssig form med varierende hældning. Hældningerne er mildnet af tilstedeværelsen af terrasser lavet med lokale sten hugget med hammer. Den agronomiske indretning er typisk for steder præget af skråninger. Der er nogle oliventræer, mandeltræer og spontan vegetation fra den middelhavsvegetation. På en del af det ligger den landbrugsbygning, der udgør en del af den til salg.


Landbrugsbygning beliggende i agro af kommunen Mattinata (FG) ved lokaliteten "Mont’Elce" eller "Montelci" bestående af stueetage og første sal med panoramisk veranda og udsigt over bugten Mattinatella og havet, som ligger cirka 300 meter væk.
Adgang sker fra SP 53 Mattinata-Vieste gennem en metalport, der fører til en privat markvej, der i lille grad falder ind under parcellen 210 i matriklen, der er registreret i ejerskab af Region Puglia Bari.
Den består af to etager over jorden og præcist af:
- Ejendomsenhed i stueetage/forhøjet (projektmæssigt kælder, matrikelsmæssigt stueetage) med anvendelse som lager, med fælles balkon på cirka 101,65 m² mod havet og opdelt i 4 uafhængige rum, hvoraf 3 i øjeblikket er indrettet som bolig plus et teknisk rum placeret i trappen:
Lager 1 bestående af 2 sammenhængende rum og et badeværelse med en nyttig overflade på cirka 28,60 m².
Lager 2 bestående af 3 rum og et badeværelse med en nyttig overflade på cirka 25,50 m².
Lager 3 bestående af 2 sammenhængende rum og et badeværelse med en nyttig overflade på cirka 20,00 m².
Lager 4 bestående af 3 rum og et badeværelse med en nyttig overflade på cirka 27,00 m².
Gulvene er lavet af porcelænsfliser, blå farve, for hele etagen (indendørs, udendørs og badeværelser); væggene er pudset og malet, hvide.
Badeværelserne er beklædt med vægfliser af porcelænsfliser med mosaikeffekt.
Udstyret med elektrisk installation under overfladen, vand- og kloaksystem, plus brønd og 2 reservecisterner og Imhoff-tank til behandling af spildevand, fælles for første sal.
Installationerne har ikke certifikater.
- Ejendomsenhed på første sal, (projektmæssigt stueetage, matrikelsmæssigt stueetage og første sal) med projektanvendelse som bolig og lager, med veranda/balkon mod havet, som tilgås via trapper placeret henholdsvis på bygningens østlige og vestlige side og i øjeblikket opdelt i 2 treværelses lejligheder og en toværelses lejlighed, med tilknyttede toiletter og uafhængige indgange:
Tre-værelses lejlighed mod vest, bestående af: køkken-stue, 2 værelser og et badeværelse, med en nyttig overflade på cirka 32,00 m².
To-værelses lejlighed i centralområdet, bestående af 2 værelser og et badeværelse, med en nyttig overflade på cirka 16,50 m².
Tre-værelses lejlighed mod øst, bestående af køkken-stue, 2 værelser og et badeværelse; med en nyttig overflade på cirka 33,50 m².
Gulvene er lavet af porcelænsfliser, blå farve, for hele etagen (indendørs, udendørs og badeværelser); væggene er pudset og malet, hvide.
Badeværelserne er beklædt med vægfliser af porcelænsfliser med mosaikeffekt.
Udstyret med elektrisk installation under overfladen, klimaanlæg med split placeret i opholdsområderne, vand- og kloaksystem, brønd, 2 reservecisterner og Imhoff-tank til behandling af spildevand, fælles for stueetagen.
Til produktion af varmt vand er der 2 elektriske kedler placeret i det tekniske rum i stueetagen.
Installationerne har ikke certifikater, hvilket er grunden til, at den vurderende ekspert ikke har udarbejdet APE (energi præstationscertifikat).
Der er uregelmæssigheder fra et bygnings- og matrikelsynspunkt (bedre specificeret i salgsmeddelelsen).

Rustik grund af olivenlundstype beliggende i agro af Mattinata (FG), ved lokaliteten "Iazzo Quarantana" med en samlet areal på tres og enoghalvfjerds centiare (Ha. 0.64.91)
Adgangen til grunden sker fra SP 89 mod Monte Sant’Angelo og gennem lokal vej.
Den er opdelt i to dele, i bakket område med uregelmæssig form med varierende hældning, til tider med stejl skråning, med områder der er vanskeligt tilgængelige, jord delvist klippeagtig, ikke egnet til dyrkning, præget af spontan vegetation fra den middelhavsvegetation. Der er ikke tilstedeværelse af drænings- og irrigationssystemer, ej heller faste installationer til udførelse af aktiviteter.