Grunt rolny typu oliwnego i w minimalnej części uprawny, położony w gminie Mattinata (FG), w lokalizacji "Mont’Elce" lub "Montelci", o łącznej powierzchni katastralnej jednego hektara, siedemnastu arów i czterdziestu jeden centymetrów (Ha. 01.17.41)
Dostęp do gruntu odbywa się przez SP 53 Mattinata-Vieste, a następnie przez prywatną drogę gruntową, która łączy się z drogą publiczną, w niewielkiej części na działce 210 w katastrze, wpisanej na własność Regionu Apulia Bari.
Prezentuje nieregularny kształt z nachyleniem o zmiennej intensywności. Nachylenia są złagodzone przez obecność tarasów wykonanych z lokalnych kamieni łupanych. Ukształtowanie agronomiczne jest typowe dla miejsc charakteryzujących się gruntami o nachyleniu. Obecne są niektóre drzewa oliwne, migdałowe oraz spontaniczna roślinność makii śródziemnomorskiej. Na części z nich znajduje się budynek rolniczy stanowiący część sprzedawanej działki


Budynek rolniczy położony w gminie Mattinata (FG) w lokalizacji "Mont’Elce" lub "Montelci", składający się z parteru i pierwszego piętra z panoramicznym tarasem i widokiem na zatokę Mattinatella oraz morze, które znajduje się w odległości około 300 metrów.
Dostęp do niego odbywa się przez SP 53 Mattinata-Vieste przez metalową bramę, która prowadzi na prywatną drogę gruntową, w niewielkiej części na działce 210 w katastrze, wpisanej na własność Regionu Apulia Bari.
Składa się z dwóch pięter nadziemnych i dokładnie z:
- Jednostka nieruchomości na parterze/podwyższonym (projektowo piwnica, katastralnie parter) przeznaczona na magazyn, z wspólnym tarasem o powierzchni około 101,65 m² z widokiem na morze, podzielona na 4 niezależne pomieszczenia, z których obecnie 3 są przeznaczone na mieszkanie oraz jedno pomieszczenie techniczne znajdujące się w strefie pod schodami:
Magazyn 1 składający się z 2 pomieszczeń komunikujących się i łazienki o powierzchni użytkowej około 28,60 m².
Magazyn 2 składający się z 3 pomieszczeń i łazienki o powierzchni użytkowej około 25,50 m².
Magazyn 3 składający się z 2 pomieszczeń komunikujących się i łazienki o powierzchni użytkowej około 20,00 m².
Magazyn 4 składający się z 3 pomieszczeń i łazienki o powierzchni użytkowej około 27,00 m².
Podłogi wykonane są z płytek gresowych, w kolorze niebieskim, na całym piętrze (strefy wewnętrzne, zewnętrzne i łazienki); ściany tynkowane i malowane na biało.
Wykończenia łazienek są na ścianach z płytek gresowych w efekcie mozaiki
Wyposażona w instalację elektryczną podtynkową, instalację wodno-kanalizacyjną, dodatkowo studnia i 2 zbiorniki rezerwowe oraz zbiornik Imhoff do oczyszczania ścieków, wspólne dla piętra I.
Instalacje nie mają certyfikatów.
- Jednostka nieruchomości na pierwszym piętrze (projektowo parter, katastralnie parter i pierwsze piętro) z przeznaczeniem na mieszkanie i magazyn, z tarasem/balkonem z widokiem na morze, do którego prowadzą schody umieszczone odpowiednio po stronie wschodniej i zachodniej budynku, obecnie podzielona na 2 mieszkania trzypokojowe oraz jedno dwupokojowe, z przynależnymi łazienkami i niezależnymi wejściami:
Trzypokojowe mieszkanie po stronie zachodniej, składające się z: kuchni-jadalni, 2 sypialni i łazienki, o powierzchni użytkowej około 32,00 m².
Dwupokojowe mieszkanie w strefie centralnej, składające się z 2 sypialni i łazienki, o powierzchni użytkowej około 16,50 m².
Trzypokojowe mieszkanie po stronie wschodniej, składające się z kuchni-jadalni, 2 sypialni i łazienki; o powierzchni użytkowej około 33,50 m²
Podłogi wykonane są z płytek gresowych, w kolorze niebieskim, na całym piętrze (strefy wewnętrzne, zewnętrzne i łazienki); ściany tynkowane i malowane na biało.
Wykończenia łazienek są na ścianach z płytek gresowych w efekcie mozaiki
Wyposażona w instalację elektryczną podtynkową, system klimatyzacji z jednostkami umieszczonymi w strefach dziennych, instalację wodno-kanalizacyjną, studnię, 2 zbiorniki rezerwowe oraz zbiornik Imhoff do oczyszczania ścieków, wspólne dla parteru.
Do produkcji ciepłej wody zainstalowane są 2 elektryczne podgrzewacze umieszczone w pomieszczeniu technicznym na parterze.
Instalacje nie mają certyfikatów, z tego powodu rzeczoznawca nie sporządził APE (certyfikatu efektywności energetycznej)
Występują nieprawidłowości z punktu widzenia urbanistycznego i katastralnego (lepiej określone w ogłoszeniu o sprzedaży)

grunt rolny typu oliwnego położony w gminie Mattinata (FG), w lokalizacji "Iazzo Quarantana" o łącznej powierzchni katastralnej sześćdziesięciu czterech arów i dziewięćdziesięciu jeden centymetrów (Ha. 0.64.91)
Dostęp do gruntu odbywa się przez SP 89 w kierunku Monte Sant’Angelo i przez drogę lokalną.
Jest podzielony na dwa obszary, w strefie pagórkowatej o nieregularnym kształcie z nachyleniem o zmiennej intensywności, miejscami o silnym spadku, z obszarami trudnodostępnymi, grunt częściowo skalisty, nieodpowiedni do uprawy, charakteryzujący się spontaniczną roślinnością makii śródziemnomorskiej. Nie ma systemów kanalizacji ani nawadniania, ani stałych instalacji do prowadzenia działalności.