Fons rústic de tipus olivera i en mínima part sembrat, situat a l'agro de Mattinata (FG), a la Localitat "Mont’Elce" o "Montelci", de totals cadastrals hectàrees un, àrees disset i centímetres quaranta-un (Ha. 01.17.41)
L'accés al fons es realitza recorregut SP 53 Mattinata-Vieste i d'aquesta a través d'un camí rural privat, connectat a la via pública, que recau en petita part sobre la parcel·la 210 en cadastre reportada en propietat a la Regió Puglia Bari.
Presenta conformació irregular amb pendent no constant. Les pendents són mitigades per la presència de terrasses realitzades amb pedres locals esbocinades a martell. La sistemació agronòmica és la típica dels llocs caracteritzats per terrenys en pendent. Hi ha presents algunes plantes d'olivera, ametllers i vegetació espontània de la màquia mediterrània. Sobre part d'ell insisteix el edifici rural que constitueix part del lot posat en venda


Edifici rural situat a l'agro del Municipi de Mattinata (FG) a la localitat "Mont’Elce" o "Montelci" constituït per planta baixa i planta primera amb veranda panoràmica i vista sobre la badia de Mattinatella i sobre el mar del qual dista aproximadament 300 metres.
S'hi accedeix des de la SP 53 Mattinata-Vieste a través d'un portal metàl·lic que condueix a un camí rural privat, que recau en petita part sobre la parcel·la 210 en cadastre reportada en propietat a la Regió Puglia Bari.
Està constituït per dos pisos fora de terra i precisament per:
- Unitat immobiliària a planta baixa/alt (projectivament planta subterrània, cadastrament planta baixa) amb destinació d'ús a dipòsit, amb balcó comú d'aproximadament 101,65 m² davant del mar i dividida en 4 locals independents dels quals actualment 3 destinats a habitatge més un espai tècnic situat a la zona sota escala:
Dipòsit 1 compost per 2 locals intercomunicants i un bany per una superfície útil d'aproximadament 28,60 m².
Dipòsit 2 compost per 3 locals i un bany per una superfície útil d'aproximadament 25,50 m².
Dipòsit 3 compost per 2 locals intercomunicants i un bany per una superfície útil d'aproximadament 20,00 m².
Dipòsit 4 compost per 3 locals i un bany per una superfície útil d'aproximadament 27,00 m².
Els paviments són realitzats en rajoles de gres porcellànic, color blau, per tot el pis (zones internes, externes i banys); les parets arrebossades i pintades, de color blanc.
Els revestiments dels banys són a paret en rajoles de gres porcellànic efecte mosaic
Dotada d'instal·lació elèctrica sota traça, instal·lació hídrica – fognària, més pou i n. 2 cisternes de reserva i piscina Imhoff per al tractament de les aigües residuals, comunes al pis I.
Les instal·lacions estan desproveïdes de certificacions.
- Unitat immobiliària a planta primera, (projectivament planta baixa, cadastrament planta baixa i planta primera) amb destinació d'ús a habitatge i magatzem, amb veranda/balcó davant del mar a la qual s'accedeix mitjançant escales situades respectivament al costat Est i Oest de l'edifici i actualment dividida en 2 apartaments de tres habitacions, i un de dues habitacions, amb serveis higiènics annexos i entrades independents:
Apartament de tres habitacions costat Oest, compost per: cuina-menjador, 2 habitacions i un bany, per una superfície útil d'aproximadament 32,00 m².
Apartament de dues habitacions zona central, compost per 2 habitacions i un bany, per una superfície útil d'aproximadament 16,50 m².
Apartament de tres habitacions costat Est, compost per cuina-menjador, 2 habitacions i un bany; per una superfície útil d'aproximadament 33,50 m²
Els paviments són realitzats en rajoles de gres porcellànic, color blau, per tot el pis (zones internes, externes i banys); les parets arrebossades i pintades, de color blanc.
Els revestiments dels banys són a paret en rajoles de gres porcellànic efecte mosaic
Dotada d'instal·lació elèctrica sota traça, instal·lació de climatització amb splits situats a les zones de dia, instal·lació hídrica – fognària, pou, n. 2 cisternes de reserva i piscina Imhoff per al tractament de les aigües residuals, comunes al pis baix.
Per a la producció d'aigua calenta hi ha n. 2 calderes elèctriques col·locades a l'espai tècnic a planta baixa.
Les instal·lacions estan desproveïdes de certificacions motiu pel qual l'expert avaluador no ha redactat l'APE (certificació de prestació energètica)
Hi ha presents irregularitats des del punt de vista urbanístic i cadastral (millor especificades en l'avís de venda)

fons rústic de tipus olivera situat a l'agro de Mattinata (FG), a la Localitat "Iazzo Quarantana" de totals cadastrals àrees seixanta-quatre i centímetres noranta-u (Ha. 0.64.91)
L'accés al fons es realitza des de la SP 89 direcció Monte Sant’Angelo i a través de carretera local.
Està dividit en dos cossos, en zona costanera de conformació irregular amb pendent no constant, a trams en fort declivi, amb zones difícilment accessibles, sòl en part rocós, no apte per al cultiu, caracteritzats per vegetació espontània de la màquia mediterrània. No hi ha presents sistemes de canalització i d'irrigació, ni instal·lacions fixes per a l'exercici d'activitats.