Sunucu saati Wed 12/11/2025 saatler 22:31 | Europe/Rome

Satış21822

Satış Karışık Senkron Mahkeme Foggia Gayrimenkul İcra İhalesi n. 234/2020

Chieuti (FG) - USUFRUCT HAKKI - LOT 1'de Daire

  • Chieuti (FG) - USUFRUKT HAKKI - LOT 1'de Daire

başlangıç fiyatıEUR 10.870,00

Katılım Durumu

Deney numarası3

İndirim-89,00%

LocationChieuti (FG)

Minimum TeklifEUR 8.152,50

Minimum artışkarara göre

Yarışma TürüKarışık Senkron

Teklif sunumu son tarihiMon 06/05/2024 saatler 12:00

Satış zamanıTue 07/05/2024 saatler 16:00

Caucional depozitosu:10,00% dell'offerta

Artırma süresi3 dakika

Belirtilen fiyatlar KDV ve ücretler hariçtir

PVP verileri
ID Inserzione2144836
1639b6bc-d0d0-11ee-b1c7-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura786010
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura234
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeAbate
    Cod.Fisc.BTALDM66S70E716Y
    Emailavv.abateiole@libero.it
    ID Anagrafica4375000
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1952462
Descrizione (IT)Diritto di usufrutto per la quota di 1/1 relativo all’appartamento, a piano terra, destinato ad abitazione, costituente l’intero piano del fabbricato, sito nel Comune di Chieuti (FG), avente accesso dalla Strada Provinciale N. 44 “denominata” Chieuti – Serracapriola – Torre Fantine snc.
Primo Identificativo1714545
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
Beni
  • Bene
    ID Bene2584045
    Descrizione (IT)Diritto di usufrutto per la quota di 1/1 relativo all’appartamento, a piano terra, destinato ad abitazione, costituente l’intero piano del fabbricato, sito nel Comune di Chieuti (FG), avente accesso dalla Strada Provinciale N. 44 “denominata” Chieuti – Serracapriola – Torre Fantine snc., a mezzo di strada privata comune, che si dirama, questa, dalla predetta Strada Provinciale n. 44, fino a raggiungere l’aia / corte, di pertinenza comune con altri immobili, che circonda l’intero appartamento. Lo stesso è ubicato in zona extraurbana / zona agricola ad una distanza di circa Km. 1,8 dal centro del Comune di Chieuti (FG). Detto appartamento si sviluppa in pianta a forma rettangolare irregolare, ed è composto, nel suo insieme, di ingresso, soggiorno, cucina, n. 3 camere da letto, bagno e disimpegno. Attualmente nel Catasto Fabbricati del Comune di Chieuti (FG), l’appartamento è censito con i seguenti estremi catastali: Foglio n. 28; - particella n. 79; - subalterno n. 1- categoria A/3 di classe 1; - consistenza: 6,0 vani; - Superficie catastale totale: mq. 131; - Superficie catastale totale escluse aree scoperte: mq. 131; - Rendita Catastale: € 340,86=; - Strada Provinciale N. 44 Serracapriola – Chieuti – Torrefantine sn; - piano terra. Risulta di pertinenza comune la strada di accesso che dalla Strada Provinciale N. 44 conduce all’aia / corte comune, nonché la stessa aia / corte comune censita in catasto al foglio n. 28 – particella n. 79 – subalterno n. 3 Detto appartamento confina per tutti i lati con l’aia / corte comune in catasto censita al foglio n. 28 – particella n. 79 – subalterno n. 3 salvo altri e migliori confini. L’impianto elettrico è collegato alla rete pubblica; l’approvvigionamento idrico avviene da un pozzo comune e lo scarico fognario avviene con una fossa biologica. In particolare il pozzo d’acqua, d’uso comune pro indiviso, è censito autonomamente al foglio n. 28 – particella n. 21 (ha. 0.00.12 – area rurale) e non risulta oggetto di pignoramento. Le condizioni di manutenzione e conservazione, in cui versa attualmente l’appartamento, sono da considerarsi mediocri poichè è interessato da fenomeni di umidità dovuti a risalita d’acqua dal sottosuolo e da fenomeni di condensa, che hanno determinato in molte zone il degrado dell’intonaco e dello strato di dipintura; lo stesso, altresì, è interessato dalla presenza di crepe e lesioni nell’ambiente ingresso – soggiorno sia sulla muratura portante che sul pavimento. L’appartamento è, pertanto, bisognevole di generali interventi di manutenzione straordinaria atti, questi, a ripristinarne la funzionalità e la sicurezza.
    Primo Identificativo2308961
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO CIVILE
    IndirizzoStrada Provinciale N. 44 “denominata” Chieuti – Serracapriola – Torre Fantine snc.
    ComuneChieuti
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraTue 07 May 2024 saatler 16:002024-05-07T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
Indirizzosala aste Via Federico II, 11
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base10.870,00
Offerta Minima8.152,50
Termine Presentazione OfferteMon 06 May 2024 saatler 12:002024-05-06T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
  • Sito
    ID71
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobid.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobid.it
Data pubblicazione21/02/20242024-02-21

Açık artırma Gobidreal.it

lot açıklaması

SENKRON SATIŞ KARIŞIK - Chieuti (FG) - USUFRUCT HAKKI - LOT 1

Alım teklifleri pazartesi 06/05/2024 saat 12:00'ye kadar sunulabilir.

Elektronik teklif durumunda, kullanıcıların belirlenen süreden önce teklif hazırlama işlemlerine başlamaları önerilir.

Satış işlemleri 07/05/2024 günü saat 16:00'dan itibaren gerçekleştirilecektir.

Lotta ve katılım koşulları hakkında daha fazla bilgi için satış ilanına ve ekteki belgelere bakınız

İşlem detayları

MahkemeFoggia

TürGayrimenkul İcra İhalesi

numara234/2020

AlıcıAvv. Abate Iolanda

Ekler

Lotlarda bulunan mallar (1)

  • Chieuti (FG) - USUFRUKT HAKKI - LOT 1'de Daire

Chieuti (FG) - USUFRUKT HAKKI - LOT 1'de Daire

Chieuti (FG)

Chieuti (FG), Strada Provinciale N. 44'te Daire - USUFRUKT HAKKI - LOT 1

Chieuti (FG) Belediyesinde bulunan, zemin katta yer alan, konut olarak kullanılan, binanın tamamını oluşturan daireye ilişkin 1/1 oranında usufrukt hakkı. Daire, Strada Provinciale N. 44 "Chieuti – Serracapriola – Torre Fantine snc." olarak adlandırılan yoldan, özel bir ortak yol aracılığıyla erişim sağlanarak, Strada Provinciale n. 44'ten ayrılan bu yol, diğer mülklerle ortak olan ve dairenin tamamını çevreleyen avlu/avluya ulaşır. Daire, Chieuti (FG) Belediyesinin merkezine yaklaşık 1,8 km mesafede, kırsal bir bölgede yer almaktadır.

Bu daire, düzensiz dikdörtgen şeklinde bir plana sahiptir ve giriş, oturma odası, mutfak, 3 yatak odası, banyo ve koridordan oluşmaktadır. Şu anda Chieuti (FG) Belediyesinin Bina Kadastrosunda, daire şu kadastral detaylarla kayıtlıdır: Sayfa no. 28; - parsel no. 79; - alt parsel no. 1- kategori A/3 sınıf 1; - hacim: 6,0 oda; - Toplam kadastral alan: 131 m²; - Açık alanlar hariç toplam kadastral alan: 131 m²; - Kadastral Gelir: € 340,86=; - Strada Provinciale N. 44 Serracapriola – Chieuti – Torrefantine sn; - zemin kat. Strada Provinciale N. 44'ten avlu/ortak avluya giden erişim yolu ve aynı zamanda kadastrada sayfa no. 28 – parsel no. 79 – alt parsel no. 3 olarak kayıtlı ortak avlu, ortak mülkiyet olarak kabul edilir.

Bu daire, kadastrada sayfa no. 28 – parsel no. 79 – alt parsel no. 3 olarak kayıtlı ortak avlu ile tüm taraflardan sınırlıdır, başka ve daha iyi sınırlar hariç. Elektrik sistemi kamu ağına bağlıdır; su temini ortak bir kuyudan sağlanır ve kanalizasyon boşaltımı bir fosseptik ile yapılır. Özellikle, ortak kullanım için bölünmemiş su kuyusu, sayfa no. 28 – parsel no. 21 (ha. 0.00.12 – kırsal alan) olarak bağımsız olarak kayıtlıdır ve haciz konusu değildir.

Dairenin mevcut bakım ve koruma koşulları, yer altından su yükselmesi ve yoğunlaşma nedeniyle nem olaylarından etkilendiği için orta düzeyde kabul edilmelidir; bu durum birçok bölgede sıvanın ve boya katmanının bozulmasına neden olmuştur; ayrıca, giriş – oturma odası alanında hem taşıyıcı duvarda hem de zeminde çatlaklar ve yarıklar bulunmaktadır. Bu nedenle, daire, işlevselliğini ve güvenliğini yeniden sağlamak için genel olağanüstü bakım müdahalelerine ihtiyaç duymaktadır. Hacizli daire şu anda oturma izni ve Enerji Performans Sertifikası'ndan yoksundur.
  • Ticari Alan: 131.4
  • Yüzey: 131.4 m2
Yardıma ihtiyacın var mı?