Garaža v Terni, Via Marche 45 - LOT 3

POLNO LASTNIŠTVO za delež 1/1 od
- Garaža - List 111 - parcela 385 pod. 115, Kat. C/6, Razred 6, površina 14 m2, nadstropje T, D.D.V.
35,43 €

Gre za enojno pravokotno garažo, ki se nahaja v nadstropju S1, del skupne stanovanjske garaže s skupnimi hodniki in dostopi. Dostop do nje poteka iz javne ulice Marche in nato prehod na skupne notranje površine vsem enotam v nizu.
Zabeležena je KONVENCIJA formalnost št. 5404 z dne 17.08.1999 (gradbena pogodba): javni upravni akt generalnega sekretarja občine Terni z dne 22.07.1999, repertoar št. 34588, v korist občine Terni (TR), katerega mora ponudnik pregledati in mu je zavezujoč, prevzemajoč sorazmerni delež v povezanih obveznostih, kot je določeno v 9. členu iste Konvencije.
Obstaja pravilnik o stanovanjski skupnosti. Stroški stanovanjske skupnosti so navedeni v izvedenskem mnenju, stroški stanovanjske skupnosti za tekoče leto in preteklo leto pred prenosom bodo bremenili pridobitelja v skladu s členom 63 clisp. att. c.c.
V izvedenskem mnenju so navedene nepravilnosti v gradnji zaradi razširitve s premikom vhodnih vrat na skupno območje, ki se uporablja kot prehodna pot, ki ni mogoče odpraviti in zahteva obnovo stanja kraja. Stroški in obveznosti za obnovo nezakonitih del so navedeni v izvedenskem mnenju. Glede na katastrsko uskladitev v skladu s prvim odstavkom 1 bis člena 29 Z. n. 52 iz leta 1985, ki ga je uvedel 14. odstavek 1g člena D.1.. št. 78 iz leta 2010, za prihodnjo tržljivost nepremičnine s strani kupca in financiranje nakupa operacije, izvedenec ni ugotovil nepravilnosti, saj je za nezakonito izvedena dela predvidena obnova.
Nepremičnina je zasedena s strani dolžnika.
Obstaja posebno Odredbo o osvoboditvi, da bo nepremičnina dejansko osvobojena ljudi in stvari v roku plačila celotne cene.