Garagem em Terni, Via Marche 45 - LOTE 3

PLENA PROPRIEDADE para a quota de 1/1 de
- Garagem - Folha 111 - parcela 385 sub. 115, Cat. C/6, Classe 6, consistência 14 mq, piso T, R.C.
35,43

Trata-se de uma vaga de estacionamento individual de forma retangular, localizada no piso S1, parte de um estacionamento comum condominial, com passagens e acessos comuns. O acesso ao mesmo é feito pela Via Marche pública e passagem subsequente por áreas internas comuns a todas as unidades imobiliárias da fileira.
Está registrada a CONVENÇÃO formalidade n. 5404 de 17.08.1999 (convenção de construção): ato público administrativo secretário geral do Comune di Terni de 22.07.1999, repertório n. 34588, em favor do Comune di Terni (TR) do qual o ofertante deve tomar conhecimento e ao mesmo é oponível, assumindo proquota as obrigações relativas conforme estabelecido pelo art. 9 da mesma Convenção.
Existe regulamento de condomínio. As despesas condominiais estão indicadas na perícia, ficarão a cargo do arrematante as despesas condominiais do ano em curso e do ano anterior à transferência ex ad. 63 clisp. att. c.c.
Existem discrepâncias edilícias devido a uma ampliação com deslocamento da porta de entrada para uma área comum de uso de corredor, não sanável, que necessita de restauração do estado dos locais. Os custos e encargos de restauração das obras ilegais estão indicados na perícia. Relativamente ao alinhamento cadastral nos termos do parágrafo 1 bis do art.29 L. n. 52 de 1985, introduzido pelo parágrafo 14 do art. 1g D.1.. n. 78 de 2010, para a comercialização futura do bem pelo adquirente e a financiabilidade da operação de compra, o perito não identificou discrepâncias, pois para as obras realizadas ilegalmente prevê-se a restauração das mesmas.
O imóvel está ocupado pelo devedor.
Há uma Ordem de Liberação para que o imóvel seja efetivamente liberado de pessoas e bens até o prazo de pagamento do preço total.