Fastigheter, jordbruksmaskiner, transportmedel och andra tillgångar i Nijar - Almería

TOTAL AVVECKLING AV TILLGÅNGAR: EKOLGISK PRODUKTION FÖRETAG
 

Den fullständiga avvecklingen av tillgångarna från ett viktigt företag inom jordbruks- och logistiksektorn, specialiserat på ekologisk produktion, inklusive två strategiska gårdar, industribyggnader med integrerade logistikservice, specialiserad bearbetningsutrustning och en komplett flotta samt motoriserad maskinpark.

Denna avveckling representerar en helhetslösning för aktörer inom den ekologiska sektorn, genom att erbjuda ett produktionssystem som omfattar allt från hantering av kritiska resurser på fältet till den infrastruktur som krävs för storskalig logistisk distribution. Tillgångarna är huvudsakligen fördelade på två nyckellokaliseringar:
 

1. FASTIGHETER OCH LOGISTIKINFRASTRUKTUR
 

BESKRIVNING AV FASTIGHETEN:
Fastigheten motsvarar en aktiv agroindustriell frukt- och grönsaksproduktion, belägen i Paraje Capitanas Las, i kommunen Níjar (Almería), specifikt i Polígono 82, tomter 46, 47 och 128. Det handlar om en unik fysisk och funktionell enhet, bestående av flera registrerade rustika gårdar, avsedd för produktion, hantering och marknadsföring av grönsaksprodukter.

Helheten utvecklas på en total yta av cirka 30.489 m² mark, med platt topografi, helt urbaniserad och anpassad för intensiv jordbruksverksamhet, med väganslutningar, perimeterstängsel, parkeringar, utomhusbelysning och egen elektrisk transformator.

HUVUDBYGGNADER OCH ANLÄGGNINGAR

• Agroindustriell byggnad avsedd för hantering och marknadsföring av grönsaksprodukter, med en registrerad byggyta på 4.354 m², utvidgad i flera faser. Den har stora arbetsytor, mottagnings- och expeditionsområden, tre kylrum, omklädningsrum, toaletter och tekniska områden.

• Tillägg av administrativa kontor på övervåningen, med en ungefärlig yta av 515 m², med kontor, mötesrum, personalmatsal, toaletter och tekniska rum, med medelhöga till högkvalitativa finishar.

• Självständig byggnad med gamla kontor, på cirka 166 m², för närvarande utan operativ användning.

• Bostad kopplad till verksamheten, på cirka 184 m² byggd, i gott skick, fördelad på flera rum och nästan helt renoverad under de senaste åren.

• Verkstad på cirka 90 m², använd som mekanisk verkstad för verksamheten.
   

JORDBRUKSANLÄGGNINGAR:

• Två växthus av typen "raspa och amagado", med en blandad struktur av trä och galvaniserat stål, avsedda för intensiv grönsaksodling, som upptar en ytan av cirka 12.543 m² på huvudgården och 2.407 m² på den angränsande gården.

• Vattensamling och regnvattenuppsamling, med en ungefärlig kapacitet på 1.500 m³, i gott skick.

• System för droppbevattning, gödningsnät, regnvattenuppsamling, uppvärmning av varm luft i växthus och legaliserade vattenrättigheter.
   

URBANISTISK SITUATION OCH ANVÄNDNING

Fastigheten ligger på icke-urbaniserad mark, klassificerad för jordbruksanvändning och aktiviteter kopplade till primärsektorn, vilket är förenligt med den verksamhet som bedrivs. Verksamheten har verksamhetslicens för frukt- och grönsakscentralen och är i aktiv och i drift vid tidpunkten för värderingen.

EGENSKAPER:
Fastighet: 100% överlåtelse
Besittningssituation: För närvarande med aktivitet av de konkursade. Överföringen av fastigheten kommer att ske med företrädesvis formalisering av äganderätt och/eller kontraktsställning till förmån för den konkursade. 
Visningar: Efter överenskommelse

REGISTRERINGS- OCH KATASTRALDATA:
Registrerad gård: Nr 16142 i fastighetsregistret Nr 3 i Níjar
Registrerad gård: Nr 51726 i fastighetsregistret Nr 3 i Níjar
Katastralreferens: 04066A082000470000HS
Katastralreferens: 04066A082001280001JG 
Katastralreferens: 04066A082000460000HE
 

OBETALDA SKULDER
IBI: Begärda uppgifter
Bostadsförening: Begärda uppgifter2. TRANSPORTFLOTA OCH MASKINER (10 ENHETER)

Inventariet inkluderar totalt 10 motoriserade och transportenheter, idealiska för tung logistik och fältarbete:
 

  4 Lastbilar: Inkluderar tre MAN-lastbilar (en lastbil med öppen lastutrymme registreringsnummer 1873 CFV, en dragbil registreringsnummer 0153 CFF och en styv lastbil AL 1276 T) och en IVECO Daily skåpbil (registreringsnummer CR 4486 S).

2 Industriskåpbilar: Enheter av märket Fiat Professional, en av dem med registreringsnummer 1645 KNL.

  2 Företagsfordon/Turism: En vit SUV Jeep Compass (registreringsnummer 7945 KNP) och ett sedanfordon för transporter.
 

  2 Jordbruksmaskiner: En specialiserad traktor av märket Pasquali och endumper för tunga arbeten på fältet.
 

3. SPECIALISERAD INDUSTRIMASKINER
 

Utrustning för bearbetning av frukter och grönsaker som uppfyller standarderna för den ekologiska sektorn:
 

  Kalibreringslinje: Maxfrut Jupiter 152-systemet med teknik för klassificering av produkter.

  Bearbetningskomponenter: Klassificeringsmaskiner modeller ERM 1 och TL 19 från 2018.

  Kontroll och vägning: Centraliserade kontrollpaneler och en uppsättning digitala vågar av hög precision från märkena EPELSA och CELY med senaste tekniska kontroller.
 

4. ANDRA TILLGÅNGAR OCH UTRUSTNING
 

  Industriella rengöringsutrustningar: Golvrengörare O. Fiorentini från 2016 med sin laddare Benning.

  Möbler och kontor: Multifunktionskopiator Toshiba och komplett kontorsmöblemang.
 

Alla tillgångar är tillgängliga för omedelbar inspektion. Detta erbjudande möjliggör att ta kontroll över en ekologisk produktionsverksamhet med alla dess nyckelelement, från vatten för odling till de 10 fordon som behövs för distribution.