Nieruchomości, maszyny rolnicze, elementy transportowe i inne aktywa w Nijar - Almeria

 

CAŁKOWITA LIKWIDACJA AKTYWÓW: FIRMA PRODUKCJI EKOLOGICZNEJ
 

Ogłoszono całkowitą likwidację aktywów ważnej firmy z sektora rolniczego i logistycznego, specjalizującej się w produkcji ekologicznej, w tym dwóch strategicznych gospodarstw, hal przemysłowych z zintegrowanymi usługami logistycznymi, specjalistycznym wyposażeniem do przetwarzania oraz pełną flotą i maszynami zmotoryzowanymi.

Ta likwidacja stanowi kompleksowe rozwiązanie dla operatorów sektora ekologicznego, oferując ekosystem produkcyjny obejmujący zarządzanie krytycznymi zasobami na terenie aż po infrastrukturę niezbędną do dystrybucji logistycznej na dużą skalę. Aktywa są rozmieszczone głównie w dwóch kluczowych lokalizacjach:
 

1. NIERUCHOMOŚCI I INFRASTRUKTURA LOGISTYCZNA
 

Sprzedaż obejmuje dwa główne gospodarstwa z instalacjami gotowymi do natychmiastowej działalności:
 

 FINCA 16142 (Hala i Instalacje Logistyczne): Ta nieruchomość obejmuje dużą halę przemysłową z metalową konstrukcją i oznakowanymi podłogami do logistyki. Zawiera szklarnię do rozwoju upraw i obszar magazynowy z działającą chłodnią. Posiada strefę administracyjną z funkcjonalnymi biurami, salami konferencyjnymi i strefami socjalnymi dla personelu.
 

 FINCA 51726 (Szkółka i Zasoby Krytyczne): Posiada rozległą szkółkę z konstrukcjami z drewnianych słupów i siatkami cieniującymi. To gospodarstwo wyróżnia się posiadaniem kluczowych zasobów niezbędnych do eksploatacji, w tym zbiornika na wodę, aby zapewnić stałe nawadnianie upraw ekologicznych.
 

2. FLOTY TRANSPORTOWE I MASZYNY (10 JEDNOSTEK)
 

Inwentarz obejmuje łącznie 10 zmotoryzowanych elementów i środków transportu, idealnych do ciężkiej logistyki i pracy w terenie:
 

 4 Ciężarówki: Obejmuje trzy ciężarówki MAN (ciężarówka z otwartą skrzynią z plandeką rejestracja 1873 CFV, ciągnik siodłowy rejestracja 0153 CFF i ciężarówka sztywna AL 1276 T) oraz furgon IVECO Daily (rejestracja CR 4486 S).

 2 Furgonetki Przemysłowe: Jednostki marki Fiat Professional, jedna z nich z rejestracją 1645 KNL.

 2 Pojazdy Firmowe/Osobowe: Biały SUV Jeep Compass (rejestracja 7945 KNP) i pojazd typu sedan do przemieszczania się.
 

 2 Maszyny Rolnicze: Specjalistyczny traktor marki Pasquali i wywrotka do ciężkich prac w terenie.
 

3. SPECJALISTYCZNE MASZYNY PRZEMYSŁOWE
 

Wyposażenie do przetwarzania owoców i warzyw spełniające standardy sektora ekologicznego:
 

 Linia Kalibracyjna: System Maxfrut Jupiter 152 z technologią do klasyfikacji produktów.

 Komponenty Przetwarzania: Maszyny do klasyfikacji modele ERM 1 i TL 19 z roku 2018.

 Kontrola i Ważenie: Centralizowane panele kontrolne i zestaw cyfrowych wag wysokiej precyzji marek EPELSA i CELY z niedawnymi weryfikacjami technicznymi.
 

4. INNE AKTYWA I WYPOSAŻENIE
 

 Sprzęt do czyszczenia przemysłowego: Szorowarka do podłóg O. Fiorentini z 2016 roku z ładowarką Benning.

 Meble i biuro: Wielofunkcyjna kopiarka Toshiba i pełne umeblowanie biurowe.
 

Wszystkie aktywa są dostępne do natychmiastowej inspekcji. Ta oferta pozwala na przejęcie kontroli nad operacją produkcji ekologicznej z wszystkimi jej kluczowymi elementami, od wody do upraw po 10 pojazdów niezbędnych do dystrybucji.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość odpowiada działającemu gospodarstwu agroprzemysłowemu owocowo-warzywnemu, położonemu w Paraje Capitanas Las, w gminie Níjar (Almería), konkretnie w Polígono 82, działki 46, 47 i 128. Jest to jednostka fizyczna i funkcjonalna unikalna, składająca się z kilku zarejestrowanych działek rolnych, przeznaczona do produkcji, przetwarzania i sprzedaży produktów warzywnych.

Całość rozwija się na całkowitej powierzchni około 30.489 m² gruntu, z płaską topografią, całkowicie zurbanizowaną i dostosowaną do intensywnej działalności rolniczej, z dostępem drogowym, ogrodzeniem perymetrycznym, parkingami, oświetleniem zewnętrznym i własnym transformatorem elektrycznym.

BUDYNKI I GŁÓWNE INSTALACJE
 

• Hala agroprzemysłowa przeznaczona do przetwarzania i sprzedaży produktów warzywnych, z zarejestrowaną powierzchnią zabudowaną 4.354 m², rozbudowywaną w kilku etapach. Posiada obszerne strefy robocze, obszary przyjęć i wysyłek, trzy chłodnie, szatnie, toalety i strefy techniczne.

• Aneks biurowy administracyjny na piętrze, o powierzchni około 515 m², z biurami, salami konferencyjnymi, jadalnią dla personelu, toaletami i pomieszczeniami technicznymi, z wykończeniami średniej-wysokiej jakości.

• Niezależny budynek biurowy stary, o powierzchni około 166 m², obecnie nieużywany operacyjnie.

• Mieszkanie związane z eksploatacją, o powierzchni około 184 m² zabudowanej, w dobrym stanie zachowania, podzielone na kilka pomieszczeń i prawie całkowicie odnowione w ostatnich latach.

• Hala-warsztat o powierzchni około 90 m², używana jako pomocniczy warsztat mechaniczny eksploatacji.

INSTALACJE ROLNICZE:

• Dwa szklarnie typu "raspa y amagado", z konstrukcją mieszaną z drewna i stali ocynkowanej, przeznaczone do intensywnej uprawy warzyw, zajmujące powierzchnię około 12.543 m² na głównym gospodarstwie i 2.407 m² na sąsiednim gospodarstwie.

• Zbiornik nawadniający i zbierający wody deszczowe, o pojemności około 1.500 m³, w dobrym stanie zachowania.

• System nawadniania kroplowego, sieć nawożenia, zbieranie wód opadowych, ogrzewanie powietrzne w szklarniach i zalegalizowane prawa wodne.
   

SYTUACJA URBANISTYCZNA I UŻYTKOWANIE

Nieruchomość znajduje się na terenie nieprzeznaczonym do zabudowy, zakwalifikowanym do użytku rolniczego i działalności związanych z sektorem pierwotnym, co jest zgodne z prowadzoną działalnością. Eksploatacja posiada licencję na działalność centrum owocowo-warzywnego i znajduje się w efektywnym użytkowaniu i funkcjonowaniu na dzień wyceny.

CECHY:
Własność: Przekazywane jest 100%
Stan posiadania: Obecnie z działalnością prowadzoną przez uczestników. Przeniesienie własności nastąpi po uprzednim sformalizowaniu tytułu własności i/lub pozycji umownej na rzecz uczestnika. 
Wizyty: Po wcześniejszym umówieniu

DANE REJESTROWE – KATASTRALNE:
Nieruchomość Rejestrowa: Nr 16142 z Rejestru Nieruchomości Nr 3 w Níjar
Nieruchomość Rejestrowa: Nr 51726 z Rejestru Nieruchomości Nr 3 w Níjar

Numer Katastralny: 04066A082000470000HS
Numer Katastralny: 04066A082001280001JG 
Numer Katastralny: 04066A082000460000HE
 

ZALEGAŁOŚCI
Podatek od nieruchomości: Dane żądane
Wspólnota właścicieli: Dane żądane
 

Aby uzyskać więcej informacji, zobacz załączniki.