Onroerend goed, landbouwmachines, transportmiddelen en andere activa in Nijar - Almería

TOTALE LIQUIDATIE VAN ACTIVA: ECOLOGISCH PRODUCTIEBEDRIJF
 

De volledige liquidatie van activa van een belangrijk bedrijf in de landbouw- en logistieke sector, gespecialiseerd in ecologische productie, wordt aangekondigd, inclusief twee strategische boerderijen, industriële gebouwen met geïntegreerde logistieke diensten, gespecialiseerde verwerkingsapparatuur en een complete vloot en gemotoriseerde machines.

Deze liquidatie vertegenwoordigt een geïntegreerde oplossing voor operators in de ecologische sector, door een productief ecosysteem aan te bieden dat zich uitstrekt van het beheer van kritische middelen op het terrein tot de infrastructuur die nodig is voor grootschalige logistieke distributie. De activa zijn voornamelijk verdeeld over twee sleutel locaties:
 

1. ONROEREND GOED EN LOGISTIEKE INFRASTRUCTUUR
 

BESCHRIJVING VAN HET ONROEREND GOED:
Het onroerend goed betreft een operationele agro-industriële groenteteelt, gelegen in het Paraje Capitanas Las, in de gemeente Níjar (Almería), specifiek in het Polígono 82, percelen 46, 47 en 128. Het betreft een unieke fysieke en functionele eenheid, bestaande uit verschillende geregistreerde rustieke percelen, bestemd voor de productie, verwerking en commercialisering van groenteproducten.

Het geheel ontwikkelt zich over een totaal geschatte oppervlakte van 30.489 m² grond, met een vlakke topografie, volledig verstedelijkt en aangepast aan intensieve landbouwactiviteiten, met toegang via wegen, omheining, parkeerplaatsen, buitenverlichting en een eigen transformator.

BELANGRIJKSTE GEBOUWEN EN INSTALLATIES

• Agro-industriële hal bestemd voor de verwerking en commercialisering van groenteproducten, met een geregistreerde bouwoppervlakte van 4.354 m², uitgebreid in verschillende fasen. Het beschikt over ruime werkgebieden, ontvangst- en verzendzones, drie koelkamers, kleedkamers, toiletten en technische zones.

• Bijgebouw van administratieve kantoren op de bovenverdieping, met een geschatte oppervlakte van 515 m², met kantoren, vergaderzalen, personeelskantine, toiletten en technische ruimtes, met afwerkingen van gemiddelde tot hoge kwaliteit.

• Onafhankelijk gebouw van oude kantoren, van ongeveer 166 m², momenteel zonder operationeel gebruik.

• Woning verbonden aan de exploitatie, van ongeveer 184 m² gebouwd, in goede staat van onderhoud, verdeeld over verschillende kamers en bijna volledig gerenoveerd in de afgelopen jaren.

• Werkplaats van ongeveer 90 m², gebruikt als mechanische werkplaats voor de exploitatie.
   

AGRICULTURELE INSTALLATIES:

• Twee kassen van het type "raspa en amagado", met een gemengde structuur van hout en gegalvaniseerd staal, bestemd voor intensieve groenteteelt, die een geschatte oppervlakte van 12.543 m² in de hoofdboerderij en 2.407 m² in de aangrenzende boerderij beslaan.

• Bewateringsbassin en opvang van regenwater, met een geschatte capaciteit van 1.500 m³, in goede staat van onderhoud.

• Systeem van drip irrigatie, bemestingsnetwerk, opvang van regenwater, verwarming van warme lucht in kassen en gelegaliseerde waterrechten.
   

URBANISTISCHE SITUATIE EN GEBRUIK

Het onroerend goed bevindt zich op niet-urbaniseerbare grond, gekwalificeerd voor landbouwgebruik en activiteiten gerelateerd aan de primaire sector, wat compatibel is met de uitgevoerde activiteit. De exploitatie heeft een activiteitlicentie voor de groenteverwerkingscentrale en is effectief in gebruik en operationeel op het moment van de taxatie.

KENMERKEN:
Eigendom: 100% wordt overgedragen
Bezittingen Situatie: Momenteel actief door de faillietverklaarden. De overdracht van het eigendom zal plaatsvinden met de voorafgaande formalisering van het eigendom en/of contractuele positie ten gunste van de faillietverklaarde. 
Bezoeken: Op afspraak

KADASTRALE GEGEVENS:
Geregistreerd Perceel: Nr. 16142 van het Register van Eigendom Nr. 3 van Níjar
Geregistreerd Perceel: Nr. 51726 van het Register van Eigendom Nr. 3 van Níjar
Kadastrale Referentie: 04066A082000470000HS
Kadastrale Referentie: 04066A082001280001JG 
Kadastrale Referentie: 04066A082000460000HE
 

OPENSTAANDE SCHULDEN
IBI: Gegevens Aangevraagd
Vereniging van Eigenaren: Gegevens Aangevraagd2. VLOOT VAN TRANSPORT EN MACHINES (10 EENHEDEN)

De inventaris omvat in totaal 10 gemotoriseerde en transportelementen, ideaal voor zware logistiek en veldwerk:
 

  4 Vrachtwagens: Inclusief drie MAN-vrachtwagens (een open vrachtwagen met zeil kenteken 1873 CFV, een trekker kenteken 0153 CFF en een rigide vrachtwagen AL 1276 T) en een IVECO Daily bestelwagen (kenteken CR 4486 S).

2 Industriële Bestelwagens: Eenheden van het merk Fiat Professional, waarvan één met kenteken 1645 KNL.

  2 Bedrijfsvoertuigen/Touringcars: Een witte SUV Jeep Compass (kenteken 7945 KNP) en een sedan voertuig voor verplaatsingen.
 

  2 Landbouwmachines: Een gespecialiseerde tractor van het merk Pasquali en eendumper voor zware werkzaamheden op het terrein.
 

3. GESPECIALISEERDE INDUSTRIEMACHINES
 

Apparatuur voor de verwerking van fruit en groenten die voldoet aan de normen van de ecologische sector:
 

  Calibratielijn: Maxfrut Jupiter 152 systeem met technologie voor de classificatie van producten.

  Verwerkingscomponenten: Classificatiemachines modellen ERM 1 en TL 19 uit 2018.

  Controle en Wegen: Gecentraliseerde bedieningspanelen en een partij digitale weegschalen van hoge precisie merken EPELSA en CELY met recente technische controles.
 

4. ANDERE ACTIVA EN APPARATUUR
 

  Industriële schoonmaakapparatuur: Vloerreiniger O. Fiorentini uit 2016 met zijn oplader Benning.

  Meubilair en kantoor: Multifunctionele kopieermachine Toshiba en complete kantoorinrichting.
 

Alle activa zijn beschikbaar voor onmiddellijke inspectie. Dit aanbod stelt u in staat om de controle over een ecologische productieoperatie over te nemen met al zijn sleutelcomponenten, van water voor de teelt tot de 10 voertuigen die nodig zijn voor de distributie.