Biens immobiliers, machines agricoles, éléments de transport et autres actifs à Nijar - Almería

 

LIQUIDATION TOTALE DES ACTIFS : ENTREPRISE DE PRODUCTION ÉCOLOGIQUE
 

La liquidation complète des actifs d'une importante entreprise du secteur agricole et logistique, spécialisée dans la production écologique, est annoncée, incluant deux exploitations stratégiques, des entrepôts industriels avec des services logistiques intégrés, un équipement de transformation spécialisé et une flotte complète ainsi que des machines motorisées.

Cette liquidation représente une solution intégrale pour les opérateurs du secteur écologique, en offrant un écosystème productif qui couvre de la gestion des ressources critiques sur le terrain à l'infrastructure nécessaire pour la distribution logistique à grande échelle. Les actifs sont principalement répartis sur deux localisations clés :
 

1. BIENS IMMOBILIERS ET INFRASTRUCTURE LOGISTIQUE
 

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
La propriété correspond à une exploitation agro-industrielle horticole en fonctionnement, située dans le Paraje Capitanas Las, dans la commune de Níjar (Almería), précisément dans le Polígono 82, parcelles 46, 47 et 128. Il s'agit d'une unité physique et fonctionnelle unique, formée par plusieurs exploitations cadastrales rustiques, destinée à la production, la manipulation et la commercialisation de produits horticoles.

L'ensemble se développe sur une superficie totale approximative de 30.489 m² de sol, avec une topographie plate, entièrement urbanisée et adaptée à l'activité agricole intensive, disposant d'accès routiers, de clôtures périmétriques, de parkings, d'éclairage extérieur et d'un transformateur électrique propre.

BÂTIMENTS ET INSTALLATIONS PRINCIPALES

• Entrepôt agro-industriel destiné à la manipulation et à la commercialisation de produits horticoles, avec une superficie construite cadastrale de 4.354 m², agrandie en plusieurs phases. Il dispose de vastes zones de travail, d'aires de réception et d'expédition, trois chambres froides, vestiaires, toilettes et zones techniques.

• Annexe de bureaux administratifs au premier étage, avec une superficie approximative de 515 m², avec bureaux, salles de réunion, cantine du personnel, toilettes et locaux techniques, avec des finitions de qualité moyenne-haute.

• Bâtiment indépendant de bureaux anciens, d'environ 166 m², actuellement sans usage opérationnel.

• Logement lié à l'exploitation, d'environ 184 m² construits, en bon état de conservation, réparti en plusieurs pièces et rénové presque entièrement ces dernières années.

• Entrepôt-atelier d'environ 90 m², utilisé comme atelier mécanique auxiliaire de l'exploitation.
   

INSTALLATIONS AGRICOLES :

• Deux serres de type "raspa et amagado", avec une structure mixte en bois et acier galvanisé, destinées à la culture horticole intensive, occupant une superficie approximative de 12.543 m² dans l'exploitation principale et 2.407 m² dans l'exploitation voisine.

• Bassin d'irrigation et de collecte des eaux pluviales, avec une capacité approximative de 1.500 m³, en bon état de conservation.

• Système de irrigation goutte à goutte, réseau de fertilisation, collecte des eaux pluviales, chauffage à air chaud dans les serres et droits d'eau légalisés.
   

SITUATION URBANISTIQUE ET USAGE

Le bien est situé sur un sol non constructible, qualifié pour un usage agro-pastoral et des activités liées au secteur primaire, étant compatible avec l'activité développée. L'exploitation dispose d'une licence d'activité pour le centre horticole et est en usage effectif et en fonctionnement à la date de l'évaluation.

CARACTÉRISTIQUES :
Propriété : 100 % transféré
Situation Possessoire : Actuellement en activité par les débiteurs. Le transfert de propriété se fera avec la formalisation préalable de la titularité et/ou position contractuelle en faveur du débiteur. 
Visites : Sur rendez-vous

DONNÉES REGISTRALES – CATASTRALES :
Exploitation cadastrale : Nº16142 du Registre de la Propriété Nº3 de Níjar
Exploitation cadastrale : Nº51726 du Registre de la Propriété Nº3 de Níjar
Référence cadastrale : 04066A082000470000HS
Référence cadastrale : 04066A082001280001JG 
Référence cadastrale : 04066A082000460000HE
 

DETTE PENDANTE
IBI : Données demandées
Communauté de propriétaires : Données demandées2. FLotte DE TRANSPORT ET MACHINERIE (10 UNITÉS)

 

L'inventaire comprend un total de 10 éléments motorisés et de transport, idéaux pour la logistique lourde et le travail de terrain :
 

  4 Camions : Comprend trois camions MAN (un camion à plateau avec bâche immatriculé 1873 CFV, une tête tractrice immatriculée 0153 CFF et un camion rigide AL 1276 T) et un fourgon IVECO Daily (immatriculé CR 4486 S).

 2 Fourgonnettes Industrielles : Unités de la marque Fiat Professional, l'une d'elles avec immatriculation 1645 KNL.

  2 Véhicules d'Entreprise/Tourisme : Un SUV Jeep Compass blanc (immatriculé 7945 KNP) et un véhicule de type berline pour les déplacements.
 

  2 Machines Agricoles : Un tracteur spécialisé de marque Pasquali et undumper de charge pour des travaux lourds sur le terrain.
 

3. MACHINERIE INDUSTRIELLE SPÉCIALISÉE
 

Équipement pour le traitement des fruits et légumes conforme aux normes du secteur écologique :
 

  Ligne de Calibrage : Système Maxfrut Jupiter 152 avec technologie pour la classification des produits.

  Composants de Traitement : Machines de classification modèles ERM 1 et TL 19 de l'année 2018.

  Contrôle et Pesée : Panneaux de contrôle centralisés et un lot de balances numériques de haute précision marques EPELSA et CELY avec vérifications techniques récentes.
 

4. AUTRES ACTIFS ET ÉQUIPEMENT
 

  Équipements de nettoyage industriel : Autolaveuse O. Fiorentini de 2016 avec son chargeur Benning.

  Mobilier et bureau : Photocopieur multifonction Toshiba et mobilier complet de bureau.
 

Tous les actifs sont disponibles pour inspection immédiate. Cette offre permet de prendre le contrôle d'une opération de production écologique avec tous ses éléments clés, de l'eau pour la culture aux 10 véhicules nécessaires pour sa distribution.
 

 

Pour plus d'informations, consulter les annexes.