Vila tri-familială cu dependance în Ardea - Roma, Via Venezia 23

Vila tri-familială la licitație este situată în comuna Ardea, în lottizarea denumită "Noua Florida", zonă cu valență preponderent rezidențială, cu câteva servicii distribuite în raza de 600 de metri (școli, supermarket și facilități sportive) și se află la aproximativ 7 km de drumul S.S. 148, drumul național care leagă Roma de Terracina (LT).
Vila are o suprafață totală de 340 mp și o dependance de 79 mp.

Accesul la locuință se face trecând peste o scară circulară cu cinci trepte și de la un portic colonnat dispus pe trei laturi. Prin două uși de intrare se ajunge direct într-o zonă de living spațioasă cu dublă înălțime, cu șemineu central și două scări semicirculare care leagă etajul ridicat de etajul superior. Din living se accede la dreapta la bucătărie, la o baie și, printr-o mică scară, la pivnița situată la subsol, în timp ce la stânga se află o cameră mare dotată cu intrare secundară pe porticul lateral.
La etajul întâi, accesibil cu cele două scări ample semicirculare, se află un prim hol care permite accesul la două camere mari, fiecare cu baie privată, situate una la dreapta și una la stânga și comunicând între ele printr-un al doilea hol care, pe lângă faptul că permite accesul la balconul situat pe fațada principală, partea de vest, dă și spre zona mare de living. Din primul hol, printr-o scară cu un singur zbor, se ajunge la etajul al doilea care cuprinde patru camere și două băi, un mic cămară, un hol, un debarcader și un balcon situat pe cele trei laturi.
Pardoselile interioare ale camerelor principale de la parter (ridicat) și de la etajul întâi sunt din marmură de diferite tipuri, cu excepția porțiunii centrale a livingului care a fost realizată din rășină.

Există neconformități.

Imobilele sunt înregistrate la Cadastrul Clădirilor din comuna Ardea pe Foaia 45:
Parcela 1588 – Sub 501 – Categoria A/7 – Clasa 4 - Consistență 16 camere – R.C. € 2.520,31
Parcela 1588 – Sub 503 – Categoria A/7 – Clasa 4 - Consistență 4 camere – R.C. € 630,08
Parcela 1588 - Sub 502 - Categoria E