Instalação industrial em Cannara (PG), Vocabolo Stradone, Via del Lavoro

A instalação industrial em leilão está inserida na porção de nova expansão da zona industrial-artesanal situada em Vocabolo Stradone.
A instalação tem uma área coberta de 4.119 m².
O edifício destinado à produção e comercialização de roupas e vestuário é composto por um único corpo de construção de forma regular e, na maior parte do complexo, desenvolve uma altura de 6,80 m.
De destinação artesanal, abriga as áreas de armazém, os ambientes de expedição e armazém acessórios, o laboratório, a central térmica e a central elétrica (altura 3,00 m), com uma área comercial de cerca de 2.381 m².
Quanto à porção restante, o edifício possui mezanino com altura livre de piso de 2,95 m.
No térreo encontram-se os escritórios de expedição e faturamento, o escritório de mostruário, o refeitório, os vestiários, as instalações sanitárias e a enfermaria, enquanto no nível superior estão localizados outros espaços para uso como escritórios e instalações sanitárias, com uma área total de cerca de 1.738 m².
O enorme pátio/corte de pertença do edifício é destinado, em pequena parte, a área verde privativa em frente ao acesso principal do edifício, enquanto a parte restante é destinada a estacionamentos e espaços de manobra para carga/descarga, devidamente pavimentada com conglomerado betuminoso e desenvolvida, no total, por uma área de cerca de 3.511 m².
Existe um sistema fotovoltaico com potência nominal de 69,50 kW, com convenção com a GSE S.p.A. para a prestação do serviço de compensação de energia no local n.º SSP00499034 de 19.05.2015, atualmente suspensa. O adquirente do imóvel poderá verificar a possibilidade de assumir a convenção pelo período remanescente, com encargos exclusivamente a seu cargo.

O imóvel encontra-se inscrito no Cadastro de Edificações do Município de Cannara, na Folha 13:
Parcela 967 - Categoria D/1 - R.C. € 30.386,00

Cadastro de Terrenos do Município de Cannara, na Folha 13:
Parcela 967 - Entidade Urbana - Superfície 6.761 m²

Para mais informações, consulte o laudo pericial e a documentação em anexo