Fabrik i Cannara (PG), Vocabolo Stradone, Via del Lavoro

Fabrikken på auktion er beliggende i den nye udvidelsesdel af det industri- og håndværksområde, der ligger i Vocabolo Stradone.
Fabrikken har et overdækket areal på 4.119 m².
Bygningen, der er anvendt til produktion og salg af tøj og beklædning, består af en enkelt bygningskrop med regelmæssig form og har for størstedelen af komplekset en højde på 6,80 m.
Med håndværksmæssig anvendelse rummer den lagerarealer, forsendelsesområder og tilhørende lager, laboratorium, varmeanlæg og elcentral (højde 3,00 m) med et erhvervsareal på ca. 2.381 m².
Den resterende del af bygningen er udført med mezzanin, med en fri etagehøjde på 2,95 m.
I stueetagen findes kontorer til forsendelse og fakturering, prøvekollektionskontor, kantine, omklædningsrum, toiletter og sygestue, mens der på øverste niveau er yderligere kontorarealer og toiletter, med et samlet areal på ca. 1.738 m².
Den meget store plads/gård, der hører til bygningen, er i en mindre del udlagt som privat grønt område foran bygningens hovedindgang, mens den resterende del er afsat til parkering samt manøvrearealer til læsning/losning, passende belagt med bituminøst asfaltmateriale og samlet udgør ca. 3.511 m².
Der er et solcelleanlæg med en nominel effekt på 69,50 kW, med aftale med GSE Spa om levering af netafregningsordningen (scambio sul posto) nr. SSP00499034 af 19.05.2015, som i øjeblikket er suspenderet. Køberen af ejendommen kan undersøge muligheden for at indtræde i aftalen for den resterende løbetid, med omkostninger udelukkende for egen regning.

Ejendommen er registreret i Bygningskadasteret i Cannara Kommune på blad 13:
Matrikel 967 - Kategori D/1 - R.C. € 30.386,00

Jordkadasteret i Cannara Kommune på blad 13:
Matrikel 967 - Byområde - Areal 6.761 m²

For yderligere oplysninger henvises til vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation