Fabrieksgebouw in Cannara (PG), Vocabolo Stradone, Via del Lavoro

Het geveilde fabrieksgebouw is gelegen in het nieuw uitbreidingsgedeelte van het industrie- en ambachtsgebied in Vocabolo Stradone.
Het fabrieksgebouw heeft een overdekte oppervlakte van 4.119 m².
Het gebouw, bestemd voor de productie en verkoop van kleding en textiel, bestaat uit één enkel bouwvolume met een regelmatige vorm en heeft voor het grootste deel van het complex een hoogte van 6,80 m.
Met een ambachtelijke bestemming omvat het magazijnruimten, verzendruimten en bijkomende magazijnen, het atelier, de stookruimte en de elektriciteitscentrale (hoogte 3,00 m), met een commerciële oppervlakte van circa 2.381 m².
Wat het resterende gedeelte betreft, is het gebouw voorzien van een mezzanine met een vrije verdiepingshoogte van 2,95 m.
Op de begane grond bevinden zich de kantoren voor verzending en facturatie, het monsterkantoor, de kantine, de kleedkamers, de sanitaire voorzieningen en de EHBO-ruimte, terwijl op het bovenliggende niveau andere kantoorruimten en sanitaire voorzieningen zijn gesitueerd, met een totale oppervlakte van circa 1.738 m².
De enorme binnenplaats/het erf behorend bij het gebouw is voor een klein deel bestemd als privé-groenstrook vóór de hoofdtoegang van het gebouw, terwijl het overige deel bestemd is voor parkeerplaatsen en manoeuvreerruimten voor laden/lossen, passend verhard met bitumineus asfalt en met een totale oppervlakte van circa 3.511 m².
Er is een fotovoltaïsche installatie aanwezig met een nominaal vermogen van 69,50 kW, met een overeenkomst met GSE S.p.A. voor de levering van de dienst “scambio sul posto” nr. SSP00499034 van 19-05-2015, momenteel opgeschort. De koper van het pand kan de mogelijkheid verifiëren om de overeenkomst voor de resterende looptijd over te nemen, met kosten volledig voor zijn/haar rekening.

Het onroerend goed is geregistreerd in het Kadaster Gebouwen van de gemeente Cannara, blad 13:
Perceel 967 - Categorie D/1 - Kadastraal inkomen € 30.386,00

Kadaster Gronden van de gemeente Cannara, blad 13:
Perceel 967 - Stedelijke entiteit - Oppervlakte 6.761 m²

Voor nadere informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie