Apartamento em Vallelunga Pratameno (CL) - LOTE 1

EM LEILÃO Apartamento em Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - RECOLHA DE PROPOSTAS

Algumas das imagens publicadas na ficha do anúncio foram elaboradas digitalmente com finalidade meramente ilustrativa para representar o imóvel sem bens móveis não incluídos na presente venda.
Assim, informa-se que as condições efetivas do imóvel poderão diferir das representadas na imagem; recomenda-se, portanto, aos interessados que efetuem uma visita prévia ao imóvel a fim de verificar o estado efetivo de conservação e as características reais. 

A unidade imobiliária faz parte de um edifício residencial que se desenvolve em quatro níveis acima do solo, incluindo cave e sótão.
Tem uma área cadastral de 218 m².
O apartamento situa-se no primeiro piso do complexo imobiliário e é composto por um amplo hall de entrada, três quartos, duas casas de banho, lavabo duplo, cozinha, duas arrecadações e sala de jantar/sala de estar, ligados entre si por corredor e área de distribuição, bem como dois amplos varandins e uma varanda fechada.

São acessórios do imóvel as respetivas quotas referentes a uma pequena porção de terreno situada na parte posterior do muro de suporte que delimita a área de estacionamento, uma porção de terreno agrícola, uma parte do muro de suporte, uma pequena parte do pátio cimentado como acessório da parcela n.º 2683, um pátio cimentado incluindo o portão de acesso, uma parte das coberturas realizadas com tubos metálicos do tipo Innocenti e cobertura com placas onduladas de cimento, um pequeno anexo de forma poligonal com forno anexo, construído em alvenaria portante e cobertura em placas onduladas de cimento, e uma pequena porção do pátio posterior à parcela n.º 2683, de facto pavimentada com asfalto.

Existem desconformidades urbanísticas e cadastrais cujos custos de regularização já foram descontados do valor do lote, conforme melhor indicado no relatório pericial em anexo.

Cadastro Predial do Município de Vallelunga Pratameno, na Folha 25:
Parcela 2683 - Sub 3 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistência 8,5 divisões - Rendimento Cadastral € 285,34

Cadastro de Terrenos do Município de Vallelunga Pratameno, na Folha 25:
Parcela 8 - Área 151 m² - Qualidade Figo-da-índia - Classe 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Parcela 9 - Área 167 m² - Qualidade Terreno arável - Classe 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Parcela 2681 - Área 150 m² - Qualidade Terreno arável - Classe 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Parcela 2682 - Área 2 m² - Qualidade Terreno arável - Classe 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Para mais informações, consulte o relatório pericial e a documentação em anexo

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Superfície: 218 m2

Varanda/s: Sim

Folha: 25

Partícula: 2683

Planos: 4

Piano: 1

Vãos: 6