Lejlighed i Vallelunga Pratameno (CL) - PARTI 1

PÅ AUKTION Lejlighed i Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - INDSAMLING AF TILBUD

Nogle af billederne offentliggjort på annoncesiden er blevet digitalt bearbejdet udelukkende til illustrative formål for at vise ejendommen uden løsøre, som ikke er omfattet af denne handel.
Det bemærkes derfor, at ejendommens faktiske stand kan afvige fra den, der vises på billedet; interesserede anbefales derfor at foretage et forudgående besøg af ejendommen for at verificere den reelle vedligeholdelsesstand og de faktiske karakteristika. 

Enheden er en del af en beboelsesejendom, der strækker sig over fire etager over terræn, inklusive kælder og loftsetage.
Den har et matrikulært areal på 218 kvm.
Lejligheden ligger på første sal i ejendomskomplekset og består af en stor entré, tre soveværelser, to badeværelser, ekstra toilet/service, køkken, to depot-/opbevaringsrum samt spise- og opholdsstue, forbundet via gang og fordelingsareal, samt to store altaner og en veranda.

Til ejendommen hører de tilhørende andele vedrørende en lille del af et jordstykke placeret bag støttemuren, som afgrænser parkeringsarealet, et stykke landbrugsjord, en del af støttemuren, en lille del af det cementerede gårdsareal som tilbehør til matrikelparcel nr. 2683, et cementeret gårdsareal inklusive adgangsporten, en del af overdækninger udført med metalrør af Innocenti-typen og tagdækning med bølgeplader af cement, et lille polygonformet skur med tilhørende ovn, opført i bærende murværk og tag i bølgeplader af cement, samt en lille del af gårdsarealet bag matrikelparcel nr. 2683, som i praksis er asfalteret.

Der foreligger bygningsmæssige og matrikulære uoverensstemmelser, hvis omkostninger til lovliggørelse allerede er fratrukket partiets værdi, som nærmere angivet i den vedlagte vurderingsrapport.

Bygningsregistret (Catasto Fabbricati) i Vallelunga Pratameno Kommune, blad 25:
Matrikelparcel 2683 - Under nr. 3 - Kategori A/2 - Klasse 2 - Omfang 8,5 rum - Matrikulær indtægt € 285,34

Jordregistret (Catasto Terreni) i Vallelunga Pratameno Kommune, blad 25:
Matrikelparcel 8 - Areal 151 kvm - Kvalitet: Fico d'India - Klasse 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Matrikelparcel 9 - Areal 167 kvm - Kvalitet: agerjord - Klasse 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Matrikelparcel 2681 - Areal 150 kvm - Kvalitet: agerjord - Klasse 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Matrikelparcel 2682 - Areal 2 kvm - Kvalitet: agerjord - Klasse 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

For yderligere oplysninger, se vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation

: 3

Overflade: 218 m2

Altan(er): Ja

Ark: 25

Partikel: 2683

Planer: 4

Plan: 1

Rum: 6