Stan u Vallelunga Pratameno (CL) - LOT 1

NA DRAŽBI Stan u Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - PRIKUPLJANJE PONUDA

Neke od slika objavljenih u oglasu digitalno su obrađene isključivo u ilustrativne svrhe kako bi prikazale nekretninu bez pokretnih stvari koje nisu uključene u ovu prodaju.
Stoga se napominje da se stvarno stanje nekretnine može razlikovati od onoga prikazanog na slici; zainteresiranima se preporučuje da prethodno razgledaju nekretninu kako bi provjerili stvarno stanje očuvanosti i stvarne karakteristike. 

Nekretninska jedinica dio je stambene zgrade koja se razvija na četiri etaže iznad zemlje, uključujući podrum i potkrovlje.
Ima katastarsku površinu od 218 m².
Stan se nalazi na prvom katu stambenog kompleksa i sastoji se od prostranog ulaza, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatnog WC-a, kuhinje, dvije ostave te blagovaonice-dnevnog boravka, međusobno povezanih hodnikom i predprostorom, uz dva velika balkona i verandu.

Nekretnini pripadaju i odgovarajući udjeli koji se odnose na malu parcelu zemljišta smještenu iza potpornog zida koji omeđuje parkiralište, dio poljoprivrednog zemljišta, dio potpornog zida, mali dio betoniranog platoa kao pripadnost čestici br. 2683, betonirani plato uključujući ulazna vrata, dio nadstrešnica izvedenih metalnim cijevima tipa "innocenti" s pokrovom od valovitih cementnih ploča, mala kućica poligonalnog oblika s pripadajućom peći, izvedena u nosivoj zidanici s pokrovom od valovitih cementnih ploča te mali dio platoa iza čestice br. 2683, koji je zapravo asfaltiran.

Postoje građevinske i katastarske nepravilnosti čiji su troškovi usklađenja već odbijeni od vrijednosti lota, kako je detaljnije navedeno u priloženom vještačenju.

Katastar zgrada Općine Vallelunga Pratameno, list 25:
Čestica 2683 - Pod 3 - Kategorija A/2 - Klasa 2 - Sastav 8,5 prostorija - Katastarski prihod € 285,34

Katastar zemljišta Općine Vallelunga Pratameno, list 25:
Čestica 8 - Površina 151 m² - Kultura Indijska smokva - Klasa 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Čestica 9 - Površina 167 m² - Kultura Oranica - Klasa 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Čestica 2681 - Površina 150 m² - Kultura Oranica - Klasa 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Čestica 2682 - Površina 2 m² - Kultura Oranica - Klasa 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Za dodatne informacije pogledajte vještačenje i priloženu dokumentaciju

: 3

Površina: 218 m2

Balkon/i: da

List: 25

Čestica: 2683

Ploče: 4

Pijanino: 1

Prostori: 6