Armazém em Vallelunga Pratameno (CL) - LOTE 4

EM LEILÃO Armazém em Vallelunga Pratameno (CL), Via Nazionale 125/c - RECOLHA DE OFERTAS

Algumas das imagens publicadas na ficha do anúncio foram tratadas digitalmente com finalidade meramente ilustrativa para representar o imóvel livre de bens móveis não incluídos na presente venda.
Salienta-se, portanto, que as condições reais do imóvel poderão diferir das representadas na imagem; recomenda-se, assim, aos interessados que efetuem uma visita prévia ao imóvel a fim de verificar o efetivo estado de conservação e as características reais.

A unidade imobiliária faz parte de um edifício residencial desenvolvido em quatro pisos acima do solo, incluindo cave e sótão.
Possui uma área cadastral de 53 m².
O espaço situa-se no terceiro piso do complexo imobiliário e é composto por uma entrada, duas divisões contíguas de passagem e uma pequena casa de banho, partilhando a entrada comum com a parcela n.º 2683 sub 5. O imóvel beneficia, ainda, de uma varanda que se desenvolve ao longo do perímetro de pertença do terceiro piso, equipada com pequenos candeeiros de iluminação em poste vertical.

São pertença do imóvel as respetivas quotas inerentes a uma pequena porção de terreno situada na parte traseira do muro de contenção que delimita a área de estacionamento, uma porção de terreno agrícola, uma parte do muro de contenção, uma pequena parte do pátio cimentado como pertença da parcela n.º 2683, um pátio cimentado incluindo o portão de acesso, uma parte das coberturas realizadas com tubos metálicos do tipo “Innocenti” e cobertura com chapas onduladas de cimento, um pequeno anexo de forma poligonal com forno anexo, construído em alvenaria portante e cobertura em chapas onduladas de cimento e uma pequena porção do pátio na parte traseira da parcela n.º 2683, de facto pavimentada com asfalto.

Existem divergências urbanísticas e cadastrais cujos custos de regularização já foram descontados do valor do lote, conforme melhor indicado na perícia em anexo.

Cadastro de Edifícios do Município de Vallelunga Pratameno na Folha 25:
Parcela 2683 - Sub 6 - Categoria C/2 - Classe 1 - Renda Cadastral € 68,43

Cadastro de Terrenos do Município de Vallelunga Pratameno na Folha 25:
Parcela 8 - Área 151 m² - Qualidade Figo-da-índia - Classe 2 - R.D. € 0,70 - R.A. € 0,31
Parcela 9 - Área 167 m² - Qualidade Arável - Classe 1 - R.D. € 1,21 - R.A. € 0,30
Parcela 2681 - Área 150 m² - Qualidade Arável - Classe 1 - R.D. € 1,08 - R.A. € 0,27
Parcela 2682 - Área 2 m² - Qualidade Arável - Classe 1 - R.D. € 0,01 - R.A. € 0,01

Para mais informações, consulte a perícia e a documentação em anexo

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Superfície: 53 m2

Varanda/s: Sim

Folha: 25

Partícula: 2683

Planos: 4

Piano: 3

Vãos: 2