Budynek mieszkalny w San Cipriano d'Aversa (CE), via Toscanini 15 - LOT 2

PEŁNA I CAŁKOWITA WŁASNOŚĆ części nieruchomości przeznaczonej na mieszkanie, znajdującej się w San Cipriano d'Aversa przy via Toscanini nr 15. Składa się na parterze z jednego pomieszczenia z aneksem kuchennym, a na pierwszym piętrze (z dostępem ze wspólnej klatki schodowej) z sypialni i WC, wszystko o powierzchni użytkowej około 70 m², nie licząc balkonów. Graniczy na północy z działką 5185, na południu z dziedzińcem wspólnym i jednostką sub. 3, na wschodzie z klatką schodową wspólną, a na zachodzie z via Toscanini (z której jest dostęp), chyba że inne. Wszystko to jest zapisane w Księdze Wieczystej w wymienionej Gminie San Cipriano d'Aversa, Arkusz 2 działka 484 sub. 1, kat. A/4, klasa 4, powierzchnia 2,5 pomieszczenia, R.C. € 116,20.
Opisany stan rzeczy nie odpowiada stanowi ewidencyjnemu w związku z różnymi wewnętrznymi rozkładami oraz brakiem ewidencji kuchni na parterze. Nieruchomość ma pierwotny stan sprzed 01.09.1967 (parter) i w późniejszym czasie przeszła rozbudowę z nadbudową bez jakiejkolwiek zgody urbanistycznej (prawdopodobnie w latach 1974 i 1988) i zdaniem Eksperta można rozważyć zastosowanie art. 32 D.L. nr 269 z 2003 roku, przekształconego w ustawę nr 326 z 2003 roku (w zakresie art. 40 ust. 6 L. 47/85 i zm.) ponieważ przyczyny kredytu są wcześniejsze niż wejście w życie tej ustawy, a prace nielegalne zostały zakończone przed datą 31.03.2003. Nie ma decyzji o rozbiórce.