Woongebouw in San Cipriano d'Aversa (CE), via Toscanini 15 - LOT 2

VOLLEDIGE EN HELE EIGENDOM van een onroerend goed voor woninggebruik, gelegen in San Cipriano d'Aversa aan via Toscanini nr. 15. Het bestaat op de begane grond uit een kamer met aangrenzende keuken en op de eerste verdieping (met toegang via de gemeenschappelijke trap) uit een slaapkamer en wc, alles met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 70 m² plus balkons. Het grenst aan de noordzijde aan kadastrale perceel 5185, aan de zuidzijde aan een gemeenschappelijke binnenplaats en eenheid sub. 3, aan de oostzijde aan de gemeenschappelijke trap en aan de westzijde aan via Toscanini (waarvan de toegang plaatsvindt), tenzij anders vermeld. Alles is geregistreerd in het Kadaster van Gebouwen in de genoemde gemeente San Cipriano d'Aversa, Blad 2 perceel 484 sub. 1, cat. A/4, klasse 4, inhoud 2,5 kamers, R.C. € 116,20.
De beschreven staat van de plaatsen komt niet overeen met de kadastrale inhoud met betrekking tot verschillende interne indelingen en het ontbreken van de registratie van de keuken op de begane grond. Het onroerend goed is van oorsprong vóór 01.09.1967 (begane grond) en heeft in een latere periode een uitbreiding ondergaan met een verhoging zonder enige stedenbouwkundige vergunning (vermoedelijk tussen 1974 en 1988) en volgens de deskundige zou de toepassing van art. 32 van de wet D.L. nr. 269 van 2003, omgezet in wet nr. 326 van 2003 (in de zin van art. 40 c. 6 L. 47/85 en wijzigingen) kunnen worden overwogen, aangezien de redenen voor de schuld vóór de inwerkingtreding van deze wet liggen en de illegale werken zijn voltooid vóór 31.3.2003. Er is geen sloopbevel.