Mieszkanie w Gravina di Catania (CT), ul. Guglielmo Oberdan nr 12 - LOTTO 1

Mieszkanie w Gravina di Catania, ul. Guglielmo Oberdan nr 12, na pierwszym piętrze, klatka D (nieruchomość mieszkalna, mieszkanie do zamieszkania), składające się z salonu, dwóch sypialni i dodatków (korytarz, kuchnia, łazienka, korytarz i pralnia), o powierzchni około 85 metrów kwadratowych, z balkonami (w tym jeden zadaszony) o łącznej powierzchni około 16,50 metra kwadratowego.

Zgłoszone w Katastrze Nieruchomości Miasta Gravina di Catania:
- bez sekcji miejskiej, arkusz 6, działka 939, Sub 114, kategoria A/2, klasa 5, pomieszczenia katastralne 4,5, łączna powierzchnia katastralna 90 m2; łącznie bez obszarów otwartych 85 m2, wartość katastralna 406,71 euro, w Katastrze ul. Fratelli Bandiera nr 90/A, klatka A, wewnętrzne 4, piętro 1.

Stwierdzono następujące niezgodności:
- zbudowanie około pięciu metrów kwadratowych werandy, z prowizoryczną konstrukcją, na balkonie od strony południowej. Niedogodność ta może zostać naprawiona poprzez przedstawienie następującej dokumentacji: CILA w trybie legalizacyjnym i zaświadczenie zatwierdzone przez technika uprawnionego oraz przedstawienie opracowań graficznych i dokumentacji fotograficznej, w której zadeklarowane jest przestrzeganie obowiązujących przepisów dotyczących bezpieczeństwa, urbanistyki i higieny; - zgoda ze strony Soprintendenza BB.CC.AA.
Biegły sądowy stwierdził, że omawiane nieruchomości obciążone są prawem powierzchni, a koszt usunięcia tego obciążenia został oszacowany na łączną kwotę (za mieszkanie i garaż) 3.500,00 euro.