Appartamento a Gravina di Catania (CT), via Guglielmo Oberdan n. 12 - LOTTO 1

Appartamento in Gravina di Catania, via Guglielmo Oberdan n. 12, al piano primo, scala D (immobile residenziale, abitazione per civile abitazione), composto da salone, due vani letto ed accessori (disimpegno, cucina abitabile, bagno, disimpegno e lavanderia), della superficie di metri quadri 85 circa, con balconi (di cui uno verandato) della superficie complessiva di metri quadri 16,50.

Riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di Gravina di Catania:
- senza sezione urbana, foglio 6, particella 939, Sub 114, categoria A/2, classe 5, vani catastali 4,5, superficie catastale totale m2 90; totale escluse aree scoperte m2 85, rendita catastale Euro 406,71, in Catasto via Fratelli Bandiera n. 90/A, scala A, interno 4, piano 1.

E' stata riscontrata la seguente difformità:
- realizzazione di una veranda di circa metri quadrati cinque, con struttura precaria, sul ballatoio lato sud. Tale difformità può essere sanata mediante presentazione della seguente documentazione: CILA in sanatoria e relazione asseverata, a firma di un tecnico abilitato e presentazione di elaborati grafici e documentazione fotografica, nella quale si dichiari il rispetto delle norme di sicurezza, urbanistiche ed igienico-sanitarie vigenti; - nulla osta da parte della Soprintendenza BB.CC.AA.
Il CTU ha riscontrato che gli immobili in oggetto risultano gravati dal vincolo del diritto di superficie e per la rimozione di tale vincolo ha calcolato un costo complessivo (per appartamento e garage) di euro 3.500,00.