Appartement à Gravina di Catania (CT), via Guglielmo Oberdan n. 12 - LOT 1

Appartement à Gravina di Catania, via Guglielmo Oberdan n. 12, au premier étage, escalier D (propriété résidentielle, logement à usage d'habitation), composé d'un salon, deux chambres à coucher et accessoires (dégagement, cuisine habitable, salle de bains, dégagement et buanderie), d'une superficie d'environ 85 mètres carrés, avec balcons (dont un véranda) d'une superficie totale de 16,50 mètres carrés.

Inscrit au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Gravina di Catania:
- sans section urbaine, feuille 6, particule 939, Sub 114, catégorie A/2, classe 5, pièces cadastrales 4,5, surface cadastrale totale 90 m2; total excluant les espaces extérieurs 85 m2, revenu cadastral Euro 406,71, au Cadastre via Fratelli Bandiera n. 90/A, escalier A, intérieur 4, étage 1.

La non-conformité suivante a été constatée:
- réalisation d'une véranda d'environ cinq mètres carrés, avec une structure précaire, sur le balcon côté sud. Cette non-conformité peut être corrigée par la présentation de la documentation suivante: CILA en régularisation et rapport assermenté, signé par un technicien qualifié et présentation de documents graphiques et photographiques, déclarant le respect des normes de sécurité, d'urbanisme et d'hygiène-sanitaires en vigueur; - autorisation de la part de la Surintendance des Biens Culturels et Environnementaux.
L'expert judiciaire a constaté que les biens en question sont grevés par le droit de superficie et pour la suppression de ce droit, il a calculé un coût total (pour l'appartement et le garage) de 3 500,00 euros.