Overnattingssted i Corciano (PG) - LOTTO 1

TILBUDSINNSAMLING - Overnattingssted i Corciano (PG), Via Gutenberg 15 - LOTTO 1

Eiendommene er registrert i Eiendomsregisteret i kommunen Corciano på blad 9:
Parsell 203 – sub. 1 – Kategori D/2 – R.C. € 14.171,58
Parsell 203 – sub. 2 – Kategori A/3 – Klasse 2 – Størrelse 3,5 rom – R.C. € 180,76
Parsell 236 – Kategori D/2 – R.C. € 15.555,68

Jordene er registrert i Jordregisteret i kommunen Corciano på blad 9:
Parsell 203 – byområde – Areal 3.040 kvm
Parsell 236 – byområde – Areal 3.050 kvm
Parsell 1021 – Beplantet åker – Klasse 3 – Areal 1.588 kvm – R.D. € 4,51 – R.A. € 5,74
Parsell 1022 – Beplantet åker – Klasse 3 – Areal 441 kvm – R.D. € 1,25 – R.A. € 1,59

3-stjerners hotell 13 km fra Perugia og lett tilgjengelig fra motorveikrysset Bettolle/Perugia, eiendommen består av to bygninger bygget sammen i forskjellige perioder.

Den delen som ble bygget tidligere strekker seg over tre etasjer over bakken fordelt som følger:
• Første etasje brukt som resepsjon/hall, frokostrom, lekerom, kontorer, lager og toaletter;
• Andre etasje brukt som spisesal, kjøkken og tilleggsrom;
• Tredje etasje hvor det er bygget 11 soverom med eget bad.

Den nyere delen av bygningen strekker seg over tre etasjer over bakken og en kjelleretasje fordelt som følger:
• Kjelleretasje delt inn i to store rom, hvorav ett er et treningsrom, toaletter og tekniske rom;
• Første etasje brukt som spisesal, toaletter, kjøkken som er koblet til kjøkkenet i den andre bygningen;
• Andre og tredje etasje hvor det er bygget totalt 34 rom, alle med eget bad og noen med terrasse.

Det er en terrasse i nivå med første etasje, med en portico over hvilken leiligheten for vaktmesteren er bygget.
Eiendommen inkluderer et stort område til parkering og store grønne områder.

Overnattingsstedet selges inkludert de møblerte eiendelene som er til stede inne.

Parsell 236 er gjenstand for en leiekontrakt med utløp 30/11/2026 til en årlig leie på € 16.800,00, men med mulighet for tidlig oppsigelse fra likvidatoren.

Når det gjelder reguleringsmessig og eiendomsmessig overholdelse, bemerkes det at det er noen avvik angående fasadene, en annen fordeling av de indre rommene og bygging av takoverbygg; for slike avvik vil det være nødvendig å, der det er mulig, gjennomføre regulering av eiendom og eiendomsregister eller ellers sørge for gjenoppretting.

Det bemerkes også at det på parsell 203 må opprettes en servitutt for å tillate tilgang til grunnen som tilhører Lotto 2.

For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen vedlagt.