Estructura receptiva a Corciano (PG) - LOTTO 1

RECULLA D'OFERTES - Estructura receptiva a Corciano (PG), Via Gutenberg 15 - LOTTO 1

Els immobles estan censats al Cadastre d'Edificis del Municipi de Corciano al Full 9:
Parcel·la 203 – sub. 1 – Categoria D/2 – R.C. € 14.171,58
Parcel·la 203 – sub. 2 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistència 3,5 habitacions – R.C. € 180,76
Parcel·la 236 – Categoria D/2 – R.C. € 15.555,68

Els terrenys estan censats al Cadastre de Terrenys del Municipi de Corciano al Full 9:
Parcel·la 203 – entitat urbana – Superfície 3.040 m²
Parcel·la 236 – entitat urbana – Superfície 3.050 m²
Parcel·la 1021 – Sembrat arborat – Classe 3 – Superfície 1.588 m² – R.D. € 4,51 – R.A. € 5,74
Parcel·la 1022 – Sembrat arborat – Classe 3 – Superfície 441 m² – R.D. € 1,25 – R.A. € 1,59

Hotel de 3 estrelles a 13 km de Perugia i fàcilment accessible des de l'enllaç d'autopista Bettolle/Perugia, el conjunt està format per dos edificis construïts en adherència entre ells en èpoques diferents.

La porció construïda en temps més remots es desenvolupa en tres plantes sobre el nivell del terra així distribuïdes:
• Planta baixa destinada a recepció/hall, sala d'esmorzars, sala de jocs, oficines, magatzems i banys;
• Planta primera destinada a sala de menjador, cuina i locals accessoris;
• Planta segona on s'han construït 11 habitacions amb bany privat.

La porció d'edifici de més recent construcció es desenvolupa en tres plantes sobre el nivell del terra i un pis semisoterrani així distribuïdes:
• Pis semisoterrani dividit en dues àmplies sales de les quals una està destinada a gimnàs, banys i locals tècnics;
• Planta baixa destinada a sala de menjador, banys, cuina unida amb la cuina de l'altre edifici;
• Planta primera i segona on s'han construït un total de 34 habitacions totes amb bany privat i algunes amb terrassa.

Hi ha una terrassa a nivell de la planta baixa, amb un porxo sobre el qual s'ha construït l'apartament destinat al conserge.
Completen la propietat una gran àrea destinada a aparcament i amplis espais verds.

L'estructura receptiva es ven incloent els béns mobles presents a l'interior.

La parcel·la 236 és objecte d'un contracte de lloguer amb venciment 30/11/2026 a un lloguer anual de € 16.800,00, però amb possibilitat de resolució anticipada per part del Liquidator.

Pel que fa a la regularitat urbanística i cadastral, es destaca la presència d'algunes disformitats relatives als façanes, a una diferent distribució dels espais interiors i a la realització de teulades; per a aquestes disformitats serà necessari procedir, si és possible, a la regularització urbanística i cadastral o bé a la restitució.

També es fa notar que sobre la parcel·la 203 haurà de ser constituïda una servitud de pas per permetre l'accés al terreny del qual es tracta al Lotto 2.

Per a més informació, consulteu l'informe i la documentació adjunta.