Opslagruimte met kantoorgebouw in Ostra (AN) - LOT 4/5

IN VEILING Opslagruimte met kantoorgebouw in Ostra (AN), Casine di Ostra, Via del Lavoro 6 - LOT 4/5 - VERZAMELEN VAN BIEDINGEN

Het te veilen pand dat als opslagruimte wordt gebruikt, heeft een totale commerciële oppervlakte op de begane grond van circa 4.190,00 en een hoogte van circa 5,97 m.
De ruimten bestemd voor kantoor en opslag-magazijn, met een hoogte van 2,70 m, beslaan respectievelijk 145,00 m² en 120 m².
De entresol boven het kantoor meet in totaal circa 265,00 m², waarvan een deel van circa 50,00 m² wordt gebruikt als pauze-/kantineruimte en het resterende deel wordt gebruikt als opslag.
Momenteel is er op de eerste verdieping ter plaatse ook een entresol met een oppervlakte van 240,00 m², aansluitend op het kantoorgedeelte, uitgevoerd met een metalen constructie, die is vergund "van tijdelijke aard" en daarom niet is meegerekend als bruikbare oppervlakte, aangezien deze moet worden verwijderd.
De overkapping heeft een oppervlakte van 365 m² met een maximale hoogte van 5,88 m en een minimale hoogte van 4,00 m.
De verkoop omvat de Tecnostruttura MT 40X9X6h.

Er zijn kadastrale en stedenbouwkundige afwijkingen aanwezig.

Er wordt opgemerkt dat een deel van het pand zonder titel is bezet en bij de gunning zal worden vrijgemaakt.

Perceel 265 is een verhard terrein bestemd voor parkeren, gemeenschappelijk met de percelen op Blad 4, Mappalen 332, 288, 222 en 229; bij de verkoop zal het eigendom worden toegewezen op basis van de duizendsten van eigendom van de verschillende gebouwen.
Perceel 331 is de toegangsweg tot het gebouw, gemeenschappelijk met de percelen op Blad 4, Mappalen 332, 288, 222 en 229; bij de verkoop zal het eigendom worden toegewezen op basis van de duizendsten van eigendom van de verschillende gebouwen.

Het pand is ingeschreven in het Kadaster van Gebouwen van de gemeente Ostra op Blad 4:
Perceel 229 – Categorie D/8 – K.I. € 9.724,00
Perceel 222 – Categorie D/7 – K.I. € 3.980,00

De gronden zijn ingeschreven in het Kadaster van Gebouwen van de gemeente Ostra op
Blad 9 - Perceel 699 – Stedelijk gebied – Oppervlakte 64 m²
Blad 126 - Perceel 51 – Stedelijk gebied – Oppervlakte 64 m²
Blad 4 - Perceel 331 – Boomgaard/akkerland – Oppervlakte 733 m²
Blad 4 - Perceel 265 – Boomgaard/akkerland – Oppervlakte 466 m²

Commercieel oppervlak: 3927.4

Oppervlakte: 4.190 m2