Opificio a Torre Le Nocelle (AV), Zona PIP Campoceraso Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Torre Le Nocelle al Foglio 3: Particella 832 – Categoria D/1 – R.C. € 9.221 L’opificio in oggetto è composto da più corpi di fabbrica e sorge in posizione strategica a soli 500 metri dalla Strada Statale Delle Puglie e ad 1,5 km dal casello autostradale Benevento della A16 Napoli-Bari. L’accesso all’area si ha attraverso un cancello carrabile che immette nel piazzale di 4.133,91 mq. Il capannone n.1 ha una superficie di 1.304,33 mq ed internamente è suddiviso in varie zone adibite alla lavorazione dei materiali, un reparto falegnameria e due piani adibiti ad uffici. Sono inoltre presenti quattro soppalchi realizzati in struttura metallica. L’immobile internamente ha diverse altezze che variano a seconda delle varie aree. la prima porzione ha una superficie di 1.109,76 ed un’altezza di 7,00/8,36 metri, la seconda porzione ha una superficie di  122,18 per un’altezza di 5,00/5,80 metri, la terza porzione ha una superficie di 72,39 mq ed un’altezza di 3,70/4,30 metri. Il capannone n.2 ha una superficie coperta di 382,81 mq ed è internamente suddiviso in mensa, spogliatoi e bagni. La sua altezza è di 4,50/5,20. Tutti gli immobili sono dotati di impianto d’illuminazione, impianto aria compressa centralizzata ed impianto di aspirazione per polveri sottili e solventi. Sono inoltre presenti: una tettoia di 199,41, un deposito  di 16,50 mq, un deposito di 16,40 ed un terzo deposito di 16,40 mq. Dette strutture risultano totalmente prive di titoli autorizzativi, ed andranno demoliti la tettoia ed il deposito 2. Si prega inoltre di notare la presenza di difformità urbanistiche e catastali presenti nei due capannoni, dette difformità risultano sanabili.