Usine à Torre Le Nocelle (AV), Zone PIP Campoceraso Les biens sont répertoriés au Cadastre des Bâtiments de la Commune de Torre Le Nocelle à la Feuille 3: Parcelle 832 - Catégorie D/1 - R.C. € 9.221 L'usine en question est composée de plusieurs bâtiments et est située de manière stratégique à seulement 500 mètres de la Route Nationale des Pouilles et à 1,5 km de l'échangeur autoroutier de Benevento de l'A16 Napoli-Bari. L'accès à la zone se fait par un portail d'entrée qui mène à la cour de 4.133,91 mètres carrés. Le hangar n°1 a une superficie de 1.304,33 mètres carrés et est divisé en différentes zones dédiées au traitement des matériaux, un atelier de menuiserie et deux étages utilisés comme bureaux. Il y a également quatre mezzanines en structure métallique. L'immeuble a différentes hauteurs à l'intérieur en fonction des différentes zones. La première partie a une superficie de 1.109,76 mètres carrés et une hauteur de 7,00/8,36 mètres, la deuxième partie a une superficie de 122,18 mètres carrés pour une hauteur de 5,00/5,80 mètres, la troisième partie a une superficie de 72,39 mètres carrés et une hauteur de 3,70/4,30 mètres. Le hangar n°2 a une superficie couverte de 382,81 mètres carrés et est divisé en salle à manger, vestiaires et salles de bains. Sa hauteur est de 4,50/5,20 mètres. Tous les bâtiments sont équipés d'un système d'éclairage, d'un système d'air comprimé centralisé et d'un système d'aspiration pour les poussières fines et les solvants. Il y a également : un auvent de 199,41 mètres carrés, un dépôt de 16,50 mètres carrés, un dépôt de 16,40 mètres carrés et un troisième dépôt de 16,40 mètres carrés. Ces structures sont totalement dépourvues d'autorisations et les auvent et dépôt 2 devront être démolis. Veuillez également noter la présence de non-conformités urbanistiques et cadastrales dans les deux hangars, ces non-conformités peuvent être corrigées.