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Trgovina a Pianezza (TO)

Aukcija
n.32257.5

Nekretnine > Komercijalne Nekretnine

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Pianezza (TO)

  • Opis

: 1

:

Površina: 137,30 m2

Mjesto za parkiranje: 25

List: 27

Čestica: 459

Prostori: 6

Slobodno: ne

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prodano

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ID Inserzione4611823
0c69dfd8-8355-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1003347
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0012720095
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TORINO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura216
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomePagliero
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica5529371
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeFrancioso
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica5529372
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5529370
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2467926
Descrizione (IT)Locale uso terziario a Pianezza (TO) - LOTTO 5 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32257.5
Primo Identificativo2467926
Codice5
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoPiazzale Europa 7
ComunePianezza
ProvinciaTorino
RegionePiemonte
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3179576
    Descrizione (IT)Locale uso terziario a Pianezza (TO), Piazzale Europa 7 - LOTTO 5    Diritti disponibili: piena proprietà 1/1   Trattasi del lotto 4 indicato nella perizia depositata dall’Ing. Diego Paltanin.  Locale uso terziario a Pianezza (TO), Piazzale Europa n. 7.  Locale al piano terra (1° p.f.t.) dell’edificio in Pianezza (TO), piazzale Europa n. 7, con accesso diretto dalla pubblica via, composto da n. 1 locale principale (adibito a lavanderia a gettone), n. 1 locale retro, bagno, antibagno e ripostiglio, distinto con il numero “10” nella planimetria allegata al regolamento di condominio depositato con atto a rogito del notaio Angelo Chianale di Torino in data 28.12.2007, repertorio n. 54001/23379, registrato a Torino il 25.01.2008 al n. 2655/1T, di superficie commerciale pari a 137,30 m2; è compreso l’uso esclusivo e perpetuo di n. 2 posti auto siti nel parcheggio adiacente l’edificio e identificati con la sigla “A10” nella planimetria allegata al suddetto regolamento di condominio.  Censito al catasto fabbricati del comune di Pianezza al foglio 27:  particella 459, subalterno 15, categoria A/10, classe U, consistenza 6,0 vani, rendita catastale euro 1.719,80.  Coerenze:  Area a parcheggio, locale subalterno 16, cortile comune, corridoio d’ingresso comune.  Per dettagli e informazioni relativi allo stato di fatto e di diritto degli immobili in vendita e ad eventuali abusi, vincoli e gravami iscritti si rimanda alla perizia di stima depositata dell’Ing. Diego Paltanin, perito della procedura, declinando ogni responsabilità di mancata informazione da parte dei soggetti interessati.    L’immobile risulta occupato in forza di contratto di locazione strumentale stipulato in data 21.09.2021, registrato all’Agenzia delle Entrate ufficio di Rivoli in data 30.09.2021 al n. 005364, identificativo telematico TTD21T005364000VD; il contratto prevede una durata della locazione di sei anni a decorrere dal 01.09.2021 e fino al 31.08.2027, con rinnovo automatico per ulteriori sei anni in assenza di disdetta. Il canone annuo è pari ad euro 9.000,00 oltre iva.  Attualmente il conduttore risulta moroso ed è pendente un procedimento di sfratto; nelle more, l’immobile deve intendersi oggetto di prelazione in favore del conduttore, sino a che non intervenga la convalida di sfratto.  Salvo il caso in cui dovesse essere disposta la convalida di sfratto e la conseguente risoluzione del contratto, in caso di aggiudicazione definitiva e di successivo trasferimento del Lotto, l’acquirente subentrerà nella posizione del locatore nel contratto di locazione e, nello specifico, in tutti diritti ed obblighi inerenti al rapporto che non siano esauriti, sino alla scadenza del contratto. Compete alla Liquidazione Giudiziale la riscossione dei canoni di locazione, compreso quello che maturerà per l’intera mensilità in corso al momento della sottoscrizione del contratto di compravendita. L’attuale soggetto conduttore, nel caso in cui l’aggiudicazione definitiva avvenga in costanza del suddetto rapporto locatizio, ha il diritto di esercitare, a parità di condizioni rispetto al terzo aggiudicatario, la prelazione alle condizioni previste dagli artt. 3 l. 431/1998, 38, 39 e 40 l. 392/1978; il diritto può essere esercitato dal conduttore dopo l’aggiudicazione e sulla base del prezzo raggiunto nel corso della vendita, anche nell’ipotesi in cui lo stesso abbia partecipato alla gara; per l’effetto, il Curatore invierà al conduttore la comunicazione di avvenuta aggiudicazione dell’immobile, con invito al conduttore stesso ad esercitare o meno il diritto di prelazione avendo riguardo al prezzo di aggiudicazione e alle condizioni del bando; l’esercizio della prelazione dovrà avvenire nel termine massimo di 60 giorni dall’invio della comunicazione da parte del curatore; in caso di esercizio della prelazione, l’offerente e/o l’aggiudicatario non potrà avanzare alcuna pretesa nei confronti della Procedura medesima per mancato guadagno e/o per i costi sostenuti per la presentazione della relativa offerta.  La prelazione non si applica nel caso di sopravvenuta convalida dello sfratto e risoluzione del contratto, di cui il Curatore darà informativa all’esito dell’aggiudicazione.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3179576
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaNEGOZIO
    IndirizzoPiazzale Europa 7
    ComunePianezza
    ProvinciaTorino
    RegionePiemonte
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 21 September 2026 sati 17:012026-09-21T17:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base103.000,00
Offerta Minima77.250,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 21 September 2026 sati 17:002026-09-21T17:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione19/07/20262026-07-19

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