Taller en Modugno (BA), Vía de las Magnolias 17 - LOTE 1

a) plena propiedad del taller industrial en planta baja y anexo edificio compuesto de oficinas, vivienda del conserje y albergue situados entre el sótano, la planta baja, el primer piso y el segundo piso; todo ello sito en Modugno entre la Vía de las Magnolias n. 17 por donde tiene acceso y la Vía de los Anémonas nn. 2-4-6 (antes Vía de los Iris), dentro del Consorcio para el Área de Desarrollo Industrial (ASI) de Bari; lindante en conjunto con área y servicios comunes que se indicarán a continuación en todos los lados;
en Catastro de Edificios de Modugno al hoja 6, parcela 177:
- subalterno 11, Vía de las Magnolias n. 17, planta S1-T-1, zona censal 2, categoría D/11, renta catastral Euro 60.910,80 (el nave industrial con el edificio de oficinas)
- subalterno 4, Vía de las Magnolias s.n.c., planta 2, zona censal 2, categoría A/2, clase 1, vanos 6, superficie catastral m² 130, renta catastral Euro 914,13 (la vivienda del conserje)
- subalterno 5, Vía de las Anémonas s.n.c., planta 2, zona censal 2, categoría A/2, clase 1, vanos 6, superficie catastral m² 130, renta catastral Euro 914,13 (el albergue)

b) cuota igual a 511,01/1.000 (quinientos once coma cero uno milésimas) de propiedad de las infraestructuras comunes al taller industrial colindante, sitas en Modugno con acceso desde Vía de las Magnolias n. 17 y desde Vía de los Anémonas nn. 2, 3 y 4 y en pequeña parte en territorio del Municipio de Bari – Santo Spirito, todo ello dentro del Consorcio para el Área de Desarrollo Industrial (ASI) de Bari; se trata en particular de un patio con servicios, solerías solares que sobresalen del taller antes mencionado y del otro taller colindante, con instalación fotovoltaica instalada, cabina de transformación ENEL en desuso, cabina Inverter y cabina de media tensión/baja tensión; todo ello lindante con los inmuebles identificados en mapa al hoja 6, parcelas 829, 805, 893, 895, 901, 897, 706 y carretera, salvo otros;
en Catastro de Edificios de Modugno al hoja 6:
- parcela 177:
-- subalterno 12, Vía de las Magnolias n. 17, planta T, zona censal 2, categoría D/8, renta catastral Euro 892
-- subalterno 8, Vía de las Magnolias n. 17, planta T-2-3, zona censal 2, categoría D/1, renta catastral Euro 19.952
-- subalterno 7, Vía de las Magnolias n. 17, planta T, zona censal 2, categoría D/1, renta catastral Euro 48
-- subalterno 9, Vía de las Magnolias n. 17, planta T, zona censal 2, categoría D/1, renta Euro 178
-- subalterno 10, Vía de las Magnolias n. 17, planta T, zona censal 2, categoría D/1, renta Euro 76
- parcela 926:
-- subalterno 5, Vía de los Anémonas s.n.c., planta T, categoría D/8, renta catastral Euro 680
-- subalterno 3, Vía de las Anémonas s.n.c., planta 3, zona censal 2, categoría D/1, renta catastral Euro 16.392
-- subalterno 2, Vía de las Anémonas, planta T, zona censal 2, categoría D/1, renta catastral Euro 230
en Catastro de Edificios de Bari, Sección SPI, hoja 14, parcela 716, subalterno 4, categoría D/8, renta catastral Euro 102