Fabrik in Modugno (BA), Via delle Magnolie 17 - LOS 1

a) Volles Eigentum der Industrieanlage im Erdgeschoss und dazugehöriges Bürogebäude, bestehend aus Büros, Wohnung des Hausmeisters und Gästehaus, gelegen zwischen Untergeschoss, Hochparterre, erstem und zweitem Stock; alles gelegen in Modugno zwischen Via delle Magnolie Nr. 17, von wo aus der Zugang erfolgt, und Via degli Anemoni Nr. 2-4-6 (ehemals Via degli Iris), innerhalb des Konsortiums für das Industrieentwicklungsgebiet (ASI) von Bari; insgesamt grenzend an gemeinsame Flächen und Einrichtungen, die im Folgenden auf allen Seiten beschrieben werden;
im Kataster der Gebäude von Modugno, Blatt 6, Parzelle 177:
- Unterparzelle 11, Via delle Magnolie Nr. 17, Ebene S1-T-1, Zensuszone 2, Kategorie D/11, Katasterertrag Euro 60.910,80 (die Halle mit dem Bürogebäude)
- Unterparzelle 4, Via delle Magnolie s.n.c., Ebene 2, Zensuszone 2, Kategorie A/2, Klasse 1, 6 Zimmer, Katasterfläche 130 m², Katasterertrag Euro 914,13 (die Wohnung des Hausmeisters)
- Unterparzelle 5, Via delle Anemone s.n.c., Ebene 2, Zensuszone 2, Kategorie A/2, Klasse 1, 6 Zimmer, Katasterfläche 130 m², Katasterertrag Euro 914,13 (das Gästehaus)

b) Anteil von 511,01/1.000 (fünfhunderteif Komma null eins Tausendstel) Eigentum an den gemeinsamen Infrastrukturen mit der angrenzenden Industrieanlage, gelegen in Modugno mit Zugang von Via delle Magnolie Nr. 17 und Via degli Anemoni Nr. 2, 3 und 4 und zu einem kleinen Teil im Gebiet der Gemeinde Bari – Santo Spirito, alles innerhalb des Konsortiums für das Industrieentwicklungsgebiet (ASI) von Bari; es handelt sich insbesondere um einen Platz mit Dienstleistungen, Sonnenterrassen über der vorgenannten Anlage und der anderen angrenzenden Anlage, mit dort installierter Photovoltaikanlage, stillgelegter ENEL-Transformatorstation, Wechselrichterstation und Mittelspannungs-/Niederspannungsstation; alles grenzend an die in der Karte auf Blatt 6, Parzellen 829, 805, 893, 895, 901, 897, 706 und Straße ausgewiesenen Immobilien, vorbehaltlich anderer;
im Kataster der Gebäude von Modugno, Blatt 6:
- Parzelle 177:
-- Unterparzelle 12, Via delle Magnolie Nr. 17, Ebene T, Zensuszone 2, Kategorie D/8, Katasterertrag Euro 892
-- Unterparzelle 8, Via delle Magnolie Nr. 17, Ebene T-2-3, Zensuszone 2, Kategorie D/1, Katasterertrag Euro 19.952
-- Unterparzelle 7, Via delle Magnolie Nr. 17, Ebene T, Zensuszone 2, Kategorie D/1, Katasterertrag Euro 48
-- Unterparzelle 9, Via delle Magnolie Nr. 17, Ebene T, Zensuszone 2, Kategorie D/1, Ertrag Euro 178
-- Unterparzelle 10, Via delle Magnolie Nr. 17, Ebene T, Zensuszone 2, Kategorie D/1, Ertrag Euro 76
- Parzelle 926:
-- Unterparzelle 5, Via degli Anemoni s.n.c., Ebene T, Kategorie D/8, Katasterertrag Euro 680
-- Unterparzelle 3, Via delle Anemone s.n.c., Ebene 3, Zensuszone 2, Kategorie D/1, Katasterertrag Euro 16.392
-- Unterparzelle 2, Via delle Anemone, Ebene T, Zensuszone 2, Kategorie D/1, Katasterertrag Euro 230
im Kataster der Gebäude von Bari, Sektion SPI, Blatt 14, Parzelle 716, Unterparzelle 4, Kategorie D/8, Katasterertrag Euro 102