Masseria Belmonte i Crispiano (TA), Lokalitet Belmonte - LOTTO 4

Ejendommen er registreret i Ejendomskatasteret i kommunen Crispiano på blad 74:
Partikel 697 – Sub 1 – Kategori C/2 – Klasse 3 – R.C. € 61,97
Partikel 699 – Sub 1 – Kategori C/2 – Klasse 3 – R.C. € 69,41
Partikel 22 – Sub 2 og Sub 3

Jordene er registreret i Jordkatasteret i kommunen Crispiano på blad 74:
Partikler 14-16-17-22-32-100-104-232-273-274-275-400-401-23-24-48-49-107-108-123-125-459-460-461-8-21-22-26-28-29-50-122-259-267-456-457-458-106-124

Masseria Belmonte ligger 16 km fra byen Taranto, inkluderet i det beskyttede område af den Regionale Naturpark Delle Gravine, oprettet i 2005 for at beskytte det landskabelige og dyrelivsmæssige arv.
Ejendommen kaldet "Masseria Belmonte" har en bærende struktur i murværk og er opdelt i flere niveauer, hver med forskellige formål og karakteristika. Den primære facade, tilgængelig fra en særlig indgang, består af en central del fordelt på to etager, adskilt af en intern trappe, og en lavere del placeret sidelæns, fordelt på et enkelt plan. Denne del er opdelt i tre rum, hver tilgængelig direkte fra udendørs og dækket med hvælving. Andre lokaler er også placeret i stueetagen, mellem de to udvendige trapper. Det drejer sig stadig om serviceområder, udstyret med små sideopbevaringsrum og et rum med ovn/pejs. Første sal består af tre rum, hvoraf to er sammenhængende og har direkte udsigt til den primære facade. Det tredje rum har udsigt til den bageste facade og er præget af en sekvens af lokaler, hvoraf et har pejs. Fra et af disse lokaler kommer man til den udendørs terrasse, der giver en panoramisk udsigt over det område, hvor masseriaen er placeret.
Masseriaen kan tilgås via en ikke-asfalteret vej, der starter fra Via Lecce. Fra denne vej, via en sekundær sti, når man den bageste del af ejendommen og de nærliggende grunde. Ejendommen er faktisk omgivet af jorde, afgrænset af tørmur, delvist dyrket som olivenlund og delvist ubearbejdet, jorde hvor sekundære bygninger står.
Jordene falder ind under område :
-"E – Landbrugs" i den gældende Bygningsplanændring, der tillader opførelsen af landbrugsboligen og tilbehør til værktøjer, dyreopbevaring og opbevaring af produkter. Det er muligt at anmode om dispensation fra de angivne regler for industrielle bygninger til landbrugsformål, så længe de er anerkendt som offentligt interesse.
-Landskabsbeskyttelse Galasso L. 431/85 og falder ind under Distinkte Områder Serie nr. 2 – Galasso-dekretet af PUTT/Landskab
-Distinkte Områder Serie nr. 11 – Udvidede Territoriale Områder B "Betydelig" af PUTT/Landskab
-Beskyttelse af Parco della Terra delle Gravine.
-Beskyttelse ENAC – CdN art. 707 D.L. 15/03/2006 nr. 151 Lufthavn i Taranto – Grottaglie "Marcello Arlotta", i "Områder berørt af overflader til afgrænsning af forhindringer, der gennemborer det naturlige terræn"

Det skal bemærkes, at den del, der er markeret med partikel 22 - sub 4, ejes af en privatperson og er ekskluderet fra dette salg.