V AUKCI Podnikatelská činnost organizace a správy internátu/ubytovny/jídelny a tělocvičny v Perugii

Činnost se v současnosti vykonává v části nemovitostního komplexu nacházejícího se v obci Perugia, Strada Lacugnano č. 67, zapsaného v katastru na listu 281, parcela 7, patra T-1-2-3-4-5, kategorie B/5, třída 3, katastrální plocha 14.222 m² a R.C. 67.139,28 euro (v zbývající části tohoto nemovitostního komplexu se vykonává činnost podnikatelského odvětví týkající se organizace a správy škol a vzdělávacích kurzů, předmětem samostatného prodeje). Je třeba specifikovat, že v předmětném podnikatelském odvětví nejsou žádným způsobem zahrnuty ani vlastnické právo, ani jiná reálná práva na uvedený nemovitostní komplex, ani na část z něj, ve které se dnes vykonává činnost tohoto odvětví.
Předmětem podnikatelského odvětví jsou následující majetky a práva:
- Správní povolení pro Centrum pobytu a studia vydané obcí Perugia dne 2/9/1999, prot. č. 83088, a zdravotní povolení vydané obcí Perugia dne 27/04/1999, prot. č. 49437;
- Hmotný majetek zahrnující nábytek, vybavení a zařízení.
K podnikatelskému odvětví, které je předmětem ocenění, nepatří žádný pracovní poměr.
Internát v řízení má kapacitu 150 lůžek, kromě rekreační místnosti, čítárny a aktivního občerstvení během snídaně, oběda a večeře, zatímco sportovní hala v řízení má tribunu pro přibližně 300 osob a může hostit také zápasy a turnaje ve volejbale, futsalu a basketbalu, stejně jako sportovní a kulturní akce, setkání a konference. Je zde také tělocvična.

Je třeba uvést, že v současnosti existuje nájemní smlouva na podnikatelskou činnost, jejímž předmětem je organizace, správa a provoz internátu/ubytovny a jídelny, jakož i organizace, správa a provoz tělocvičny pro amatérské a/nebo profesionální sportovní účely, vybavená správním povolením pro Centrum pobytu a studia vydaným obcí Perugia dne 2/09/1999, prot. č. 83088, a zdravotním povolením vydaným obcí Perugia dne 27/04/1999, prot. č. 49437, a zahrnuje movitý majetek a vybavení, povolení, licence a/nebo povolení vydaná veřejnými institucemi pro vykonávání podnikatelské činnosti, jakož i dostupnost části prostor nemovitosti nacházející se v Perugii, Strada Lacugnano č. 67, zapsaného v katastru na listu 281, parcela 7, patra T-1-2-3-4-5, kategorie B/5, třída 3, katastrální plocha 14.222 m² a R.C. 67.139,28 euro. Roční nájemné bylo dohodnuto na 100.000,00 euro plus DPH a doba byla dohodnuta na 3 roky s automatickým ročním obnovením.
Následně, pokud jde o část nemovitosti předmětem nájmu podnikatelské činnosti, nájemce uzavřel:
i.) dne 31/10/2023 nájemní smlouvu s (vynecháno), na dobu šesti let s automatickým obnovením na další šest, jejímž předmětem je tělocvična, za roční nájemné ve výši 42.000,00 euro za první rok a 36.000,00 euro od druhého roku, plus DPH;
ii.) dne 04/09/2024 nájemní smlouvu s (vynecháno), na dobu tří let, jejímž předmětem je zbývající část nemovitosti předmětem nájmu podnikatelské činnosti se společností, za roční nájemné ve výši 200.000,00 euro plus DPH

Pro další informace si prosím přečtěte posudek a přiloženou dokumentaci.