Zemědělská usedlost v Montefredane (AV), lokalita Sant'Aniello - LOTTO 1

Zemědělská usedlost zaměřená na pěstování lískových oříšků, skládající se z pozemků a pěti různých budov zahrnujících dvě katastrální jednotky určené k bydlení a několik jednotek sloužících k obhospodařování pozemků; celková rozloha, včetně ploch obsazených silnicemi a budovami, činí 55.258 m². Pozemky jsou pěstovány na přibližně 1000 m² olivovníků, přibližně 2000 m² je osazeno hrozny „Fiano di Avellino“, přibližně 3000 m² je lesem s dubovými druhy a všechny zbývající plochy jsou určeny pro pěstování lískových oříšků, s dalším upřesněním, že přibližně 12.000 m² lískového oříšku je zastoupeno mladými výsadbami, ve věku 1-2 roky, které ještě nejsou plodné. Parcela č. 810, budova o rozloze 173,71 m², která se rozkládá na dvou podlažích, je celá určena jako sklad/sklad. Parcela 1032, budova o rozloze 59,50 m² na jednom podlaží, s přilehlými přístřešky, určena jako sklad/sklad. Parcela 1028 sub 2-3-4-5 a Parcela 1038 sub 2-3-4, zemědělská budova určená k bydlení s přidruženými zemědělskými prostory, které lze považovat za garáže, sklepy a sklady. Část nemovitosti určená k bydlení se nachází převážně v přízemí, kde se nachází kuchyň, jídelna, obývací pokoj, tři ložnice, koupelna, chodba a prostor pro víceúčelové využití, prádelna/sklad, přístupný jak z kuchyně, tak přímo zvenku. Parcela 1038 sub. 5, samostatná stavba, umístěná několik metrů od zemědělské usedlosti, skládající se z jedné místnosti, která se používá převážně jako sklad na dřevo na topení a různé vybavení.

Pozemky jsou evidovány v Katastru pozemků obce Montefredane na listu 7:
Parcely 146-1033-1035-324-1031-82-1032-1021-1023-1024-864-865-866-867-868-869-858-859-860-861-862-863

Budovy jsou evidovány v Katastru budov obce Montefredane na listu 7:
Parcely 1038 - Sub 2-3-4-5-6
Parcely 810-1032-1028 - Sub 2-3-4-5