Immobili, macchinari agricoli, elementi di trasporto e altri beni a Nijar - Almeria

 

LIQUIDAZIONE TOTALE DEGLI ATTIVI: AZIENDA DI PRODUZIONE ECOLOGICA
 

Si annuncia la liquidazione completa degli attivi di una importante azienda del settore agricolo e logistico, specializzata in produzione ecologica, includendo due aziende strategiche, capannoni industriali con servizi logistici integrati, attrezzature di lavorazione specializzate e una flotta completa e macchinari motorizzati.

Questa liquidazione rappresenta una soluzione integrale per operatori del settore ecologico, offrendo un ecosistema produttivo che abbraccia dalla gestione delle risorse critiche sul campo fino all'infrastruttura necessaria per la distribuzione logistica su larga scala. Gli attivi si distribuiscono principalmente in due localizzazioni chiave:
 

1. IMMOBILI E INFRASTRUTTURA LOGISTICA
 

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ:
La proprietà corrisponde a una exploitation agroindustriale ortofrutticola in funzionamento, situata nel Paraje Capitanas Las, nel comune di Nìjar (Almerìa), precisamente nel Poligono 82, particelle 46, 47 e 128. Si tratta di una unità fisica e funzionale unica, formata da varie aziende registrali rustiche, destinata alla produzione, manipolazione e commercializzazione di prodotti ortofrutticoli.

Il complesso si sviluppa su una superficie totale approssimativa di 30.489 m² di suolo, con topografia piana, completamente urbanizzata e adattata all'attività agricola intensiva, contando con accessi carrabili, recinzione perimetrale, parcheggi, illuminazione esterna e trasformatore elettrico proprio.

EDIFICI E INSTALLAZIONI PRINCIPALI

• Capannone agroindustriale destinato al manipolato e commercializzazione di prodotti ortofrutticoli, con una superficie costruita registrale di 4.354 m², ampliata in varie fasi. Dispone di ampie zone di lavoro, aree di ricezione e spedizione, tre camere frigorifere, spogliatoi, bagni e zone tecniche.

• Annesso di uffici amministrativi al piano superiore, con una superficie approssimativa di 515 m², con uffici, sale riunioni, mensa per il personale, bagni e locali tecnici, con finiture di qualità media-alta.

• Edificio indipendente di uffici antichi, di circa 166 m², attualmente senza uso operativo.

• Abitazione collegata all'exploitation, di circa 184 m² costruiti, in buono stato di conservazione, distribuita in varie stanze e ristrutturata quasi completamente negli ultimi anni.

• Capannone-officina di circa 90 m², utilizzato come officina meccanica ausiliaria dell'exploitation.
   

INSTALLAZIONI AGRICOLE:

• Due serre tipo "raspa e amagado", con struttura mista di legno e acciaio zincato, destinate a coltivazione ortofrutticola intensiva, che occupano una superficie approssimativa di 12.543 m² nella azienda principale e 2.407 m² nella azienda confinante.

• Bacino di irrigazione e raccolta delle acque piovane, con una capacità approssimativa di 1.500 m³, in buono stato di conservazione.

• Sistema di irrigazione a goccia, rete di fertilizzazione, raccolta delle acque piovane, riscaldamento dell'aria calda nelle serre e diritti d'acqua legalizzati.
   

SITUAZIONE URBANISTICA E USO

L'immobile si trova in suolo non urbanizzabile, classificato per uso agropecuario e attività collegate al settore primario, essendo compatibile con l'attività svolta. L'exploitation ha licenza di attività per il centro ortofrutticolo e si trova in uso effettivo e in funzionamento alla data della valutazione.

CARATTERISTICHE:
Proprietà: Si trasmette il 100%
Situazione Possessoria: Attualmente con attività da parte dei concordati. La trasmissione della proprietà si realizzerà con la formalizzazione preventiva della titolarità e/o posizione contrattuale a favore del concordato. 
Visite: Con appuntamento

DATI REGISTRALI – CATASTRALI:
Azienda Registrale: Nº16142 del Registro della Proprietà Nº3 di Nìjar
Azienda Registrale: Nº51726 del Registro della Proprietà Nº3 di Nìjar
Riferimento Catastale: 04066A082000470000HS
Riferimento Catastale: 04066A082001280001JG 
Riferimento Catastale: 04066A082000460000HE
 

DEBITI PENDENTI
IBI: Dati Richiesti
Comunità di proprietari: Dati Richiesti2. FLOTTA DI TRASPORTO E MACCHINARI (10 UNITA)

 

L'inventario include un totale di 10 elementi motorizzati e di trasporto, ideali per la logistica pesante e il lavoro di campo:
 

  4 Camion: Include tre camion MAN (un camion di cassa aperta con tenda targa 1873 CFV, una testa trattore targa 0153 CFF e un camion rigido AL 1276 T) e un furgone IVECO Daily (targa CR 4486 S).

 2 Furgonette Industriali: Unità della marca Fiat Professional, una di esse con targa 1645 KNL.

  2 Veicoli Aziendali/Turismi: Un SUV Jeep Compass bianco (targa 7945 KNP) e un veicolo tipo sedan per spostamenti.
 

  2 Macchine Agricole: Un trattore specializzato marca Pasquali e undumper di carico per lavori pesanti sul terreno.
 

3. MACCHINARI INDUSTRIALI SPECIALIZZATI
 

Attrezzatura per la lavorazione di frutta e verdura che rispetta gli standard del settore ecologico:
 

  Linea di Calibratura: Sistema Maxfrut Jupiter 152 con tecnologia per la classificazione dei prodotti.

  Componenti di Lavorazione: Macchine di classificazione modelli ERM 1 e TL 19 dell'anno 2018.

  Controllo e Pesatura: Pannelli di controllo centralizzati e un lotto di bilance digitali di alta precisione marche EPELSA e CELY con verifiche tecniche recenti.
 

4. ALTRI ATTIVI E ATTREZZATURA
 

  Attrezzature di pulizia industriale: Lavapavimenti O. Fiorentini del 2016 con il suo caricatore Benning.

  Mobili e ufficio: Fotocopiatrice multifunzione Toshiba e arredamento completo per ufficio.
 

Tutti gli attivi sono disponibili per ispezione immediata. Questa offerta permette di assumere il controllo di un'operazione di produzione ecologica con tutti i suoi elementi chiave, dall'acqua per la coltivazione fino ai 10 veicoli necessari per la distribuzione.
 

 

Per maggiori informazioni consultare gli allegati.