Immobili, macchinari agricoli, elementi de trasporto e altri attivi a Nijar - Almeria

 

LIQUIDAZIONE TOTALE DE ATTIVI: AZIENDA DE PRODUZIONE ECOLOGICA
 

Se annuncia la liquidazione completa de attivi de una importante azienda del settore agricolo e logistico, specializzata in produzione ecologica, includendo due fattorie strategiche, capannoni industriali con servizi logistici integrati, attrezzature de lavorazione specializzate e una flotta completa e macchinari motorizzati.

Questa liquidazione rappresenta una soluzione integrale per operatori del settore ecologico, al offrire un ecosistema produttivo che abbraccia da la gestione de risorse critiche in campo fino all'infrastruttura necessaria per la distribuzione logistica a grande scala. Gli attivi se distribuiscono principalmente in due localizzazioni chiave:
 

1. IMMOBILI E INFRASTRUTTURA LOGISTICA
 

DESCRIZIONE DE LA PROPRIETA:
La proprietà corrisponde a una exploitation agroindustriale ortofrutticola in funzionamento, situata in Paraje Capitanas Las, nel comune de Nìjar (Almerìa), concretamente nel Poligono 82, parcelle 46, 47 e 128. Si tratta di una unità fisica e funzionale unica, formata da varie fattorie registrali rustiche, destinata alla produzione, manipolazione e commercializzazione de prodotti ortofrutticoli.

Il complesso se sviluppa su una superficie totale approssimativa de 30.489 m² de suolo, con topografia piana, completamente urbanizzata e adattata all'attività agricola intensiva, contando con accessi carrabili, recinzione perimetrale, parcheggi, illuminazione esterna e trasformatore elettrico proprio.

EDIFICAZIONI E INSTALLAZIONI PRINCIPALI

• Capannone agroindustriale destinato al manipolato e commercializzazione de prodotti ortofrutticoli, con una superficie costruita registrale de 4.354 m², ampliata in varie fasi. Dispone de ampie zone de lavoro, aree de ricezione e spedizione, tre camere frigorifere, spogliatoi, bagni e zone tecniche.

• Annesso de uffici amministrativi al piano superiore, con una superficie approssimativa de 515 m², con uffici, sale de riunioni, mensa per il personale, bagni e locali tecnici, con finiture de qualità media-alta.

• Edificio indipendente de uffici antichi, de circa 166 m², attualmente senza uso operativo.

• Abitazione collegata all'exploitation, de circa 184 m² costruiti, in buono stato de conservazione, distribuita in varie stanze e ristrutturata quasi in sua totalità negli ultimi anni.

• Capannone-officina de circa 90 m², utilizzato come officina meccanica ausiliaria de l'exploitation.
   

INSTALLAZIONI AGRICOLE:

• Due serre tipo "raspa e amagado", con struttura mista de legno e acciaio galvanizzato, destinate a coltivazione ortofrutticola intensiva, che occupano una superficie approssimativa de 12.543 m² nella fattoria principale e 2.407 m² nella fattoria confinante.

• Bacino de irrigazione e raccolta de acque piovane, con una capacità approssimativa de 1.500 m³, in buono stato de conservazione.

• Sistema de irrigazione a goccia, rete de fertilizzazione, raccolta de piovose, riscaldamento de aria calda nelle serre e diritti de acqua legalizzati.
   

SITUAZIONE URBANISTICA E USO

L'immobile se ubica in suolo non urbanizzabile, qualificato per uso agropecuario e attività collegate al settore primario, essendo compatibile con l'attività sviluppata. L'exploitation conta con licenza de attività per la centrale ortofrutticola e se trova in uso effettivo e in funzionamento alla data de la valutazione.

CARATTERISTICHE:
Proprietà: Se trasmette il 100%
Situazione Possessoria: Attualmente con attività da parte dei concursati. La trasmissione de la proprietà se realizzerà con la formalizzazione previa de la titolarità e/o posizione contrattuale a favore del concursato. 
Visite: Con appuntamento

DATI REGISTRALI – CATASTRALI:
Fattoria Registrale: Nº16142 del Registro della Proprietà Nº3 de Nìjar
Fattoria Registrale: Nº51726 del Registro della Proprietà Nº3 de Nìjar
Riferimento Catastale: 04066A082000470000HS
Riferimento Catastale: 04066A082001280001JG 
Riferimento Catastale: 04066A082000460000HE
 

DEBITI PENDENTI
IBI: Dati Richiesti
Comunità de proprietari: Dati Richiesti2. FLotta DE TRASPORTO E MACCHINARI (10 UNITA)

 

L'inventario include un totale de 10 elementi motorizzati e de trasporto, ideali per la logistica pesante e il lavoro de campo:
 

  4 Camion: Include tre camion MAN (un camion de cassa aperta con tenda matricola 1873 CFV, una testa trattore matricola 0153 CFF e un camion rigido AL 1276 T) e un furgone IVECO Daily (matricola CR 4486 S).

 2 Furgonette Industriali: Unità de la marca Fiat Professional, una de esse con matricola 1645 KNL.

  2 Veicoli de Azienda/Turismi: Un SUV Jeep Compass bianco (matricola 7945 KNP) e un veicolo tipo sedan per spostamenti.
 

  2 Macchine Agricole: Un trattore specializzato marca Pasquali e undumper de carico per lavori pesanti in campo.
 

3. MACCHINARI INDUSTRIALI SPECIALIZZATI
 

Attrezzature pe' la lavorazione de' frutte e ortaggi che rispetteno i standard del settore ecologico:
 

  Linea de Calibratura: Sistema Maxfrut Jupiter 152 con tecnologia pe' la classificazione de' prodotti.

  Componenti de Lavorazione: Macchine de classificazione modelli ERM 1 e TL 19 del 2018.

  Controllo e Pesatura: Pannelli de controllo centralizzati e un lotto de bilance digitali de alta precisione marche EPELSA e CELY con verifiche tecniche recenti.
 

4. ALTRI ATTIVI E ATTREZZATURE
 

  Attrezzature de pulizia industriale: Fregatrice de pavimenti O. Fiorentini del 2016 con il suo caricatore Benning.

  Mobili e ufficio: Fotocopiatrice multifunzione Toshiba e mobili completi de ufficio.
 

Tutti gli attivi so' disponibili pe' ispezione immediata. Sta offerta permette de assumere il controllo de' na operazione de produzione ecologica con tutti i suoi elementi chiave, da l'acqua pe' la coltivazione fino ai 10 veicoli necessari pe' la distribuzione.
 

 

Pe' più informazioni consulta gli allegati.