Sunucu saati Fri 09/05/2025 saatler 19:21 | Europe/Rome

Satış26425

Satış Karışık Senkron Mahkeme Perugia Düşmek. n. 21/2020

Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 14'te Konut

  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut

başlangıç fiyatıEUR 221.600,00

Katılım Durumu

Deney numarası7

İndirim-60,00%

LocationCastiglione in Teverina (VT)

Minimum TeklifEUR 221.600,00

Minimum artışEUR 3.500,00

Yarışma TürüKarışık Senkron

Teklif sunumu son tarihiTue 24/06/2025 saatler 12:00

Satış zamanıWed 25/06/2025 saatler 12:00

Caucional depozitosu:10,00% dell'offerta

Artırma süresi3 dakika

Alıcı PrimSatış İlanına bakınız

Belirtilen fiyatlar KDV ve ücretler hariçtir

PVP verileri
ID Inserzione4355386
fdc29ce1-03e1-11f0-9415-0a586441172d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura609758
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura21
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4958006
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMerletti
    Cod.Fisc.MRLLNZ55M50A462B
    Emaillorenzina.merletti@gmail.com
    Telefono0758043255
    ID Anagrafica4958007
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2237585
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un immobile residenziale con area pertinenziale a Castiglione in Teverina (VT), Località Vaiano 30 - LOTTO 14
Primo Identificativo2237585
Codice14
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoLocalità Vaiano, 30, 01024 Vaiano VT, Italia
ComuneCastiglione in Teverina
ProvinciaViterbo
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2898965
    Descrizione (IT)Il lotto è cosi composto: Foglio 15 – Particella 187 – Sub. 1 – Categoria A/7 – Classe 2 – Consistenza 10 vani – R.C. € 1.136,21 L’immobile residenziale è costituito da un piano terra ed un piano primo e da un piano seminterrato occupato da una cantina con accesso dall’area di pertinenza esterna al fabbricato. Al piano terra è presente un portico di circa 48.00 mq dove si trova l’accesso ad un forno e all’abitazione composta da una zona pranzo, bagno, cucina, magazzino e la scala di accesso al piano primo. Il primo piano è costituito da tre camere da letto con balconcino, di uno studio, un bagno con ripostiglio ed un disimpegno. E’ presente l’impianto elettrico con salvavita, impianto idrico con allaccio alla rete pubblica sia per l’adduzione dell’acqua e che per la rete fognaria, e termico con termosifoni in ghisa e bombolone per gpl interrato posto all’esterno, al piano superiore sono presenti tre condizionatori inverter con pompa di calore esterna posti nelle stanze e nel corridoio centrale. La cantina è posta ad un piano inferiore con accesso attraverso una scalinata posta nell’area esterna ed è costituita da un ingresso, in parte scavato nella pietra e in parte realizzato con struttura in blocchetti di tufo, che conduce in uno spazio più ampio di circa 5.00 mq. L’area esterna nei pressi dell’abitazione, individuata al catasto terreni con la particella 187 ente urbano, ha una parte che unisce la residenza all’autorimessa distinta con il sub 2 è pavimentata con ciottoli in pietra, il terreno che si espande nelle immediate vicinanze dei fabbricati è occupato da un uliveto. Il resto dei terreni sono occupati per la maggior parte da bosco. Foglio 15 – particella 187 – Sub. 2 – Categoria C/6 – Classe 7 – Consistenza 54 mq – R.C. € 111, L’immobile ha destinazione catastale di autorimessa ma attualmente è arredato come un monolocale con soppalco dove al piano terra si trova l’angolo cottura, zona soggiorno e bagno con antibagno.  Sul piano soppalco di circa 9.00 mq si trova la camera da letto con altezza massima di 2.50 m. Foglio 15 – Particella 187 – Sub. 3 – Categoria C/2 – Classe 3 – Consistenza 13 mq – R.C. €  22, Il locale è un piccolo magazzino con copertura piana di circa 12.00 mq. dal quale si accede dall’area di pertinenza dell’abitazione. Foglio 15 – Particella 225 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 187 mq – R.C. € 193, L’immobile è una autorimessa di forma rettangolare utilizzata anche come officina di circa 170.00 con struttura portante in legno. Il pavimento è in gres tipo cotto. Foglio 15 – Particella 22 – Uliveto – Classe 3 – Superficie 1.360 mq – R.D. € 1,97 – R.A. €0,98; Foglio 15 – Particella 224 – Bosco Misto – Classe 3 – Superficie 11.827 mq – R.D. € 5,50 – R.A. € 1,83; Foglio 15 – Particella 226 – Seminativo arboreo – Classe 4 – Superficie 6.481 mq – R.D. € 23,43 – R.A. € 10,04; Foglio 15 – Particella 95 – Seminativo – Classe 4 – Superficie 7.910 mq – R.D. € 15,52 – R.A. € 8,17; Foglio 15 – Particella 154 – Bosco Misto – Classe 3 – Superficie 5.880 mq – R.D. € 2,73 – R.A. € 0,91 Questi terreni di 33.458,00 mq. sono tutti confinanti tra loro e sono per la maggior parte recintati, per la quasi totalità non è coltivato ed è lasciato a bosco. Si fa presente che il contratto preliminare del 28.10.2018 R.G. 14830, R.P. 11032 è ineseguito, inefficace ex art. 2645 bis c.c.; inefficace ex art. 67,c.2 LF e artt. 66 L.F. 2901 c.c. per cui il fallimento ha attivato procedimento (Trib. Perugia, Giud. Civ. R.G. 5635/2021) - In perizia LOTTO 7
    Primo Identificativo2898965
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO RURALE
    IndirizzoLocalità Vaiano, 30, 01024 Vaiano VT, Italia
    ComuneCastiglione in Teverina
    ProvinciaViterbo
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 25 June 2025 saatler 12:002025-06-25T12:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
Indirizzovia Los Angeles 85 - Fraz. Santa Maria degli Angeli
CAP06081
ComuneAssisi
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base221.600,00
Offerta Minima221.600,00
Rialzo Minimo3.500,00
Termine Presentazione OfferteTue 24 June 2025 saatler 12:002025-06-24T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione18/03/20252025-03-18

Açık artırma Gobidreal.it

lot açıklaması

MİKS SATIŞ - Castiglione in Teverina (VT), Vaiano 30 - LOTTO 14 adresinde konut.

Bir konut için teklif toplanmaktadır.

Satın alma teklifleri şu şekilde sunulabilir:

- 24/06/2025 tarihinde saat 12:00'ye kadar kapalı zarf içinde, Assisi'de, Frazione Santa Maria degli Angeli, Los Angeles Caddesi 85 adresindeki Dott.ssa Lorenzina Merletti ofisinde

- 24/06/2025 tarihinde saat 12:00'ye kadar Adalet Bakanlığı tarafından sağlanan "Çevrimiçi Teklif" web formunu kullanarak çevrimiçi olarak

Çevrimiçi teklif durumunda, kullanıcıların teklif doldurma işlemlerine belirlenen süreye göre geniş bir önceden başlamaları önerilir.

Temel ihale fiyatı EUR 221.600,00

Satış işlemleri 25 Haziran 2025 tarihinde saat 12:00'den itibaren gerçekleştirilecektir.

Lotto ve katılım koşulları hakkında daha fazla bilgi için satış ilanını ve ek belgeleri inceleyin.

İşlem detayları

MahkemePerugia

TürDüşmek.

numara21/2020

AlıcıDott.ssa Merletti Lorenzina

Ekler

Lotlarda bulunan mallar (1)

  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut
  • Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut

Castiglione in Teverina (VT) - KAT 14'te Konut

Castiglione in Teverina (VT)

Castiglione in Teverina (VT), Vaiano 30 - KAT 14

Konteyner şu şekilde oluşmaktadır:
Sayfa 15 - Parça 187 - Alt. 1 - Kategori A/7 - Sınıf 2 - Büyüklük 10 oda - R.C. € 1.136,21
Konut, bir zemin kat, birinci kat ve dış alandan binaya erişimi olan bir mahzen ile oluşmaktadır.
Zemin katta yaklaşık 48.00 m²'lik bir portiko bulunmaktadır; burada bir fırına ve yemek alanı, banyo, mutfak, depo ve birinci kata erişim merdivenine giden bir eve erişim vardır.
Birinci kat, balkonlu üç yatak odası, bir çalışma odası, bir banyo ve bir antre ile oluşmaktadır.
Elektrik sistemi, koruma cihazı ile, su sistemi, hem suyun temini hem de kanalizasyon için kamu şebekesine bağlantı ile, ve kalorifer sistemi, dışarıda yer alan yer altı LPG tankı ile dökme demir radyatörler ile mevcuttur; üst katta odalarda ve merkezi koridorda dışarıda ısı pompası olan üç inverter klima bulunmaktadır.
Mahzen, dış alanda bulunan bir merdivenle erişilen bir alt katta yer almakta olup, kısmen taşta, kısmen tuğla blok yapısıyla yapılmış bir girişten oluşmaktadır ve yaklaşık 5.00 m²'lik daha geniş bir alana açılmaktadır.
Evin yakınındaki dış alan, kadastroda parça 187 olarak belirlenmiş, konut ile alt 2 olarak ayrılmış garajı birleştiren bir kısmı taş çakıl ile döşenmiştir; binaların hemen yakınındaki arazi zeytinlik ile kaplıdır. Diğer arazilerin çoğu ormanla kaplıdır.

Sayfa 15 - parça 187 - Alt. 2 - Kategori C/6 - Sınıf 7 - Büyüklük 54 m² - R.C. € 111,
Mülk, garaj olarak kadastroya kaydedilmiştir ancak şu anda zemin katta mutfak köşesi, oturma alanı ve ön banyo ile birlikte bir loft olarak döşenmiştir.
Yaklaşık 9.00 m²'lik loft katında, maksimum yüksekliği 2.50 m olan bir yatak odası bulunmaktadır.

Sayfa 15 - Parça 187 - Alt. 3 - Kategori C/2 - Sınıf 3 - Büyüklük 13 m² - R.C. € 22,
Yer, evin dış alanından erişilen yaklaşık 12.00 m²'lik düz bir çatıya sahip küçük bir depodur.

Sayfa 15 - Parça 225 - Kategori C/6 - Sınıf 3 - Büyüklük 187 m² - R.C. € 193,
Mülk, yaklaşık 170.00 m²'lik bir atölye olarak da kullanılan dikdörtgen bir garajdır; taşıyıcı yapısı ahşaptır. Zemin, gres tipi kottodur.

Sayfa 15 - Parça 22 - Zeytinlik - Sınıf 3 - Alan 1.360 m² - R.D. € 1,97 - R.A. € 0,98
Sayfa 15 - Parça 224 - Karışık Orman - Sınıf 3 - Alan 11.827 m² - R.D. € 5,50 - R.A. € 1,83
Sayfa 15 - Parça 226 - Ağaçlı Tarım - Sınıf 4 - Alan 6.481 m² - R.D. € 23,43 - R.A. € 10,04
Sayfa 15 - Parça 95 - Tarım - Sınıf 4 - Alan 7.910 m² - R.D. € 15,52 - R.A. € 8,17
Sayfa 15 - Parça 154 - Karışık Orman - Sınıf 3 - Alan 5.880 m² - R.D. € 2,73 - R.A. € 0,91
Bu 33.458,00 m²'lik araziler birbirine bitişik olup, çoğunlukla çevrilidir; neredeyse tamamı ekilmemiş ve orman olarak bırakılmıştır.
28.10.2018 tarihli ön sözleşmenin R.G. 14830, R.P. 11032 geçersiz olduğu, 2645 bis maddenin 2. fıkrasına göre etkisiz olduğu; 67. madde, c.2 LF ve 66 L.F. 2901 maddenin etkisiz olduğu belirtilmektedir; bu nedenle iflas, işlem başlatmıştır (Trib. Perugia, Giud. Civ. R.G. 5635/2021) - Değerlendirme KAT 7.
    Yardıma ihtiyacın var mı?