Rezidenčná nehnuteľnosť v Castiglione in Teverina (VT), Miestnosť Vaiano 30 - LOTTO 14

Lotto sa skladá z:
List 15 – Parcela 187 – Sub. 1 – Kategória A/7 – Trieda 2 – Rozloha 10 miestností – R.C. € 1.136,21
Rezidenčná nehnuteľnosť pozostáva z prízemia a prvého poschodia a zo suterénu, ktorý je obsadený pivnicou s prístupom z vonkajšej plochy prislúchajúcej k budove.
Na prízemí sa nachádza prístrešok s rozlohou približne 48,00 m², kde je prístup k peci a k obydliu, ktoré pozostáva z jedálne, kúpeľne, kuchyne, skladu a schodiska vedúceho na prvé poschodie.
Prvé poschodie pozostáva z troch spální s balkónom, jednej pracovne, kúpeľne so skladom a chodby.
Je tu elektrická inštalácia s ističom, vodovodná inštalácia s pripojením na verejnú sieť ako pre prívod vody, tak aj pre kanalizáciu, a vykurovací systém s liatinovými radiátormi a podzemným plynovým zásobníkom umiestneným vonku, na poschodí sú tri klimatizácie s invertorom a vonkajšou tepelnou pumpou umiestnené v izbách a v centrálnej chodbe.
Pivnica sa nachádza na nižšom poschodí s prístupom cez schodisko umiestnené vo vonkajšej oblasti a pozostáva z vchodu, čiastočne vyhĺbeného do skaly a čiastočne postaveného z tehál, ktoré vedie do väčšieho priestoru s rozlohou približne 5,00 m².
Vonkajšia plocha v blízkosti obydlia, identifikovaná v katastri pozemkov s parcelou 187 mestská, má časť, ktorá spája rezidenciu s garážou označenou sub 2, je vydláždená kamennými kameňmi, pozemok, ktorý sa rozprestiera v bezprostrednej blízkosti budov, je obsadený olivovým hájom. Zvyšok pozemkov je väčšinou pokrytý lesom.

List 15 – parcela 187 – Sub. 2 – Kategória C/6 – Trieda 7 – Rozloha 54 m² – R.C. € 111,
Nehnuteľnosť má katastrálnu klasifikáciu garáže, ale v súčasnosti je zariadená ako jednopokojový byt so spálňou, kde sa na prízemí nachádza kuchynský kút, obývacia izba a kúpeľňa s predsieňou.
Na poschodí s rozlohou približne 9,00 m² sa nachádza spálňa s maximálnou výškou 2,50 m.

List 15 – Parcela 187 – Sub. 3 – Kategória C/2 – Trieda 3 – Rozloha 13 m² – R.C. € 22,
Priestor je malý sklad s plochou strechou s rozlohou približne 12,00 m², z ktorého sa dá vstúpiť z prislúchajúcej oblasti obydlia.

List 15 – Parcela 225 – Kategória C/6 – Trieda 3 – Rozloha 187 m² – R.C. € 193,
Nehnuteľnosť je garáž obdĺžnikového tvaru, ktorá sa používa aj ako dielňa s rozlohou približne 170,00 m² so statickou konštrukciou z dreva. Podlaha je z gresu typu terakota.

List 15 – Parcela 22 – Olivový háj – Trieda 3 – Plocha 1.360 m² – R.D. € 1,97 – R.A. € 0,98
List 15 – Parcela 224 – Miešaný les – Trieda 3 – Plocha 11.827 m² – R.D. € 5,50 – R.A. € 1,83
List 15 – Parcela 226 – Ovocný sad – Trieda 4 – Plocha 6.481 m² – R.D. € 23,43 – R.A. € 10,04
List 15 – Parcela 95 – Poľnohospodárske pozemky – Trieda 4 – Plocha 7.910 m² – R.D. € 15,52 – R.A. € 8,17
List 15 – Parcela 154 – Miešaný les – Trieda 3 – Plocha 5.880 m² – R.D. € 2,73 – R.A. € 0,91
Tieto pozemky s rozlohou 33.458,00 m² sú všetky susediace a väčšinou sú oplotené, väčšinou nie sú obrábané a sú ponechané ako les.
Upozorňujeme, že predbežná zmluva z 28.10.2018 R.G. 14830, R.P. 11032 je nevykonateľná, neúčinná podľa článku 2645 bis c.c.; neúčinná podľa článku 67, c.2 LF a článkov 66 L.F. 2901 c.c., preto konkurz zahájil konanie (Trib. Perugia, Giud. Civ. R.G. 5635/2021) - V posudku LOTTO 7